Суд River Bridge Court…

Из квартиры 11C открывается вид в духе «Я покорю Манхэттен». Достаточно близкий, чтобы чувствовать себя частью города, и при этом удивительно удалённый от него.

За верхушками деревьев парка штата Ривербанк находится Гудзон, а Манхэттен складывается из крыш, водонапорных башен, мостов и городского силуэта. Нередко река и город видны из одного окна. Пейзаж сопровождает вас по всей квартире, меняясь с каждым часом, пока не наступает вечер и город не начинает загораться огнями.

Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагаются с мебелью или без неё. Здесь есть тепло, цвет и собственный характер. Полы из бразильской вишни проложены по всей квартире, а открытая кухня объединена с гостиной и столовой — и со всем, что происходит за стеклом. Достаточно вместительных шкафов, есть дополнительное место для хранения, а сама квартира создаёт ощущение обжитого и любимого дома, а не пространства, просто подготовленного для фотосъёмки.

Спальни совершенно не похожи друг на друга. Одна тихая и светлая, расположена в углу, где окна словно с открытки сходятся над Гудзоном и верхушками деревьев; попасть в неё можно через удивительно необычный вход с элементами скалодрома. Другая более тёплая и камерная, а за её окнами водная гладь, небо и городской пейзаж продолжаются до самого горизонта.

В стенах также чувствуется игривый дух: два проектора превращают комнаты после наступления темноты в личные кинотеатры.

Спроектированный архитектурным бюро Meltzer/Mandl Architects, комплекс River Bridge Court соединяет свои шести- и одиннадцатиэтажные здания открытым благоустроенным мостом. К услугам жителей — круглосуточное лобби с обслуживающим персоналом, полноценный тренажёрный зал, помещение для хранения велосипедов и терраса на крыше, которая прекрасно понимает, где находится.

Наверху главным становится Гудзон.

Панорама ведёт взгляд через воду, мимо мостов и силуэта Манхэттена, к дальнему берегу. Останьтесь до заката — и вся картина снова изменится.

River Bridge Court расположен на западной окраине исторического района Гамильтон-Хайтс, там, где район встречается с набережной. Парк штата Ривербанк находится практически у самого порога, парк Сент-Николас — в противоположном направлении, а рестораны, кафе, магазины и общественный транспорт на Бродвее — совсем рядом. Основные транспортные магистрали обеспечивают особенно удобный доступ к мостам, тоннелям, автомагистралям и улицам города, а также позволяют легко въезжать на Манхэттен, покидать его и перемещаться по острову.

Район находится за вашей дверью. Гудзон — за вашим окном.

Внизу город продолжает жить.

В квартире 11C есть пространство, чтобы дышать.

КОНДОМИНИУМ RIVER BRIDGE COURT — КОМИССИИ И ДЕПОЗИТЫ АРЕНДАТОРА

При подписании договора аренды / подаче заявки:

Аренда за первый месяц: $5,500

Заявка в кондоминиум и обработка — не возвращается:

Сбор за подачу и обработку заявки в кондоминиум River Bridge Court: $400

Сбор за въезд: $100

Сбор за выезд: $100

Общая сумма невозвращаемых сборов кондоминиума: $600

Депозиты кондоминиума, связанные с переездом — возвращаются:

Депозит за въезд: $500

Депозит за выезд: $500

Общая сумма возвращаемых депозитов кондоминиума: $1,000

Общая сумма сборов и депозитов кондоминиума за подачу заявки и переезд: $1,600.

Из этой суммы $1,000 возвращаются при соблюдении требований кондоминиума и при отсутствии повреждений, связанных с переездом.

До въезда:

Гарантийный депозит: $5,500

Ежемесячные коммунальные услуги:

Высокоскоростной интернет предоставляется.

Дополнительные коммунальные услуги в квартире, такие как кабельное телевидение/ТВ, потоковые сервисы, газ и электричество, оплачиваются арендатором ежемесячно.

Все сборы и депозиты кондоминиума за подачу заявки, обработку документов, въезд и выезд оплачиваются арендатором.

Сборы за подачу заявки, обработку документов, въезд и выезд не возвращаются. Депозиты за въезд и выезд возвращаются в соответствии с требованиями кондоминиума.

The River Bridge Court ...
From 11C, it is an "I'll Take Manhattan" kind of view. Close enough to feel part of the city, yet wonderfully far away.
The Hudson lies beyond the treetops of Riverbank State Park, while Manhattan gathers itself into rooftops, water towers, bridges, and skyline. Often, river and city share the same window. The landscape follows you throughout the apartment, changing with the hour until evening arrives and the city begins to light itself.
Offered furnished or unfurnished, this two-bedroom, two-bathroom home has warmth, color, and a personality of its own. Brazilian cherry floors run throughout, and the open kitchen remains connected to the living and dining area-and to everything happening beyond the glass. There is good closeting, supplemental storage, and a sense that the apartment has been lived in and loved, rather than simply arranged for photographs.
The bedrooms feel entirely different from one another. One is quiet and bright, set at the corner where picture-postcard windows meet above the Hudson and treetops, and accessed through a wonderfully unexpected rock-climbing entrance. The other is warmer and more intimate, with the water, sky, and cityscape continuing beyond its windows.
There is a playful spirit woven into the walls as well, with two projectors set up to turn the rooms into private cinemas after dark.
Designed by Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court connects its six- and eleven-story buildings with a landscaped open-air bridge. There is a 24-hour attended lobby, a proper gym, bicycle storage, and a rooftop terrace that understands exactly where it is.
Up there, the Hudson takes over.
The panorama carries the eye across the water, past the bridges and Manhattan skyline, and toward the far shore. Stay until sunset and the whole scene changes again.
River Bridge Court sits at the western edge of historic Hamilton Heights, where the neighborhood meets the waterfront. Riverbank State Park is practically outside your door, Saint Nicholas Park lies in the other direction, and Broadway's restaurants, cafés, shops, and public transportation are all nearby. Major routes make reaching the city's bridges, tunnels, highways, and drives, and getting in, out of, and around Manhattan particularly easy.
The neighborhood is outside your door. The Hudson is outside your window.
Down below, the city carries on.
In 11C, there is room to breathe.
RIVER BRIDGE COURT CONDOMINIUM - TENANT FEES & DEPOSITS
At Lease Signing / Application Submission:
First Month's Rent: $5,500
Condominium Application & Processing - Non-Refundable:
River Bridge Court Condominium Application/Processing Fee: $400
Move-In Fee: $100
Move-Out Fee: $100
Total Non-Refundable Condominium Fees: $600
Condominium Move Deposits - Refundable:
Move-In Deposit: $500
Move-Out Deposit: $500
Total Refundable Condominium Deposits: $1,000
Total Condominium Application/Move-Related Charges: $1,600.
Of this amount, $1,000 is refundable, subject to condominium requirements and provided there is no move-related damage.
Prior to Move-In:
Security Deposit: $5,500
Monthly Utilities:
High Speed Internet is provided
Additional Apartment Utilities such as Cable/TV, streaming, gas and electric utilities are paid by tenant (per month)
All condominium application, processing and move-related fees and deposits are paid by the tenant.
Application, processing, move-in and move-out fees are non-refundable. Move-in and move-out deposits are refundable in accordance with condominium requirements.