리버 브리지 코트…

11C호에서는 “아일 테이크 맨해튼” 같은 전망을 누릴 수 있습니다. 도시의 일부라는 느낌이 들 만큼 가까우면서도, 놀라울 만큼 멀리 떨어져 있습니다.
허드슨강은 리버뱅크 주립공원의 나무 꼭대기 너머로 펼쳐지고, 맨해튼은 지붕과 물탱크, 다리, 스카이라인의 모습으로 한데 모여 있습니다. 종종 강과 도시가 하나의 창문 안에 함께 담깁니다. 시간에 따라 풍경은 아파트 곳곳에서 끊임없이 모습을 바꾸고, 저녁이 되면 도시는 스스로 불을 밝히기 시작합니다.

가구 포함 또는 가구 없이 임대 가능한 이 2베드룸, 2욕실 주택은 따뜻함과 색감, 그리고 고유한 개성을 지니고 있습니다. 브라질산 체리 원목 바닥이 집 전체에 깔려 있으며, 오픈형 주방은 거실 및 다이닝 공간과 자연스럽게 이어지고, 유리창 너머에서 펼쳐지는 모든 풍경과도 연결됩니다. 넉넉한 옷장과 추가 수납공간이 마련되어 있으며, 단순히 사진을 위해 꾸며진 집이 아니라 실제로 사람이 살며 사랑해 온 공간이라는 느낌이 있습니다.

두 침실은 서로 완전히 다른 분위기를 자아냅니다. 한 침실은 조용하고 밝으며, 허드슨강과 나무 꼭대기 위에서 엽서 같은 풍경을 이루는 두 창이 만나는 코너에 자리하고 있습니다. 또한 놀랍도록 독특한 암벽 등반식 입구를 통해 들어갈 수 있습니다. 다른 침실은 더욱 따뜻하고 아늑하며, 창밖으로 이어지는 물과 하늘, 도시 풍경을 감상할 수 있습니다.

벽면 곳곳에는 장난기 어린 감성도 스며 있습니다. 프로젝터 두 대가 설치되어 있어 어두워진 후에는 방을 나만의 영화관으로 바꿀 수 있습니다.

멜처/만들 아키텍츠가 설계한 리버 브리지 코트는 6층 건물과 11층 건물을 조경이 조성된 야외 브리지로 연결합니다. 24시간 직원이 상주하는 로비, 제대로 갖춰진 피트니스센터, 자전거 보관 공간, 그리고 이곳이 어디에 자리하고 있는지 정확히 이해하고 있는 듯한 루프톱 테라스가 마련되어 있습니다.

그곳에서는 허드슨강이 시야를 가득 채웁니다.
탁 트인 파노라마 전망은 시선을 물 위로, 다리와 맨해튼 스카이라인을 지나 먼 강변까지 이끕니다. 일몰까지 머물면 장면 전체가 다시 한 번 달라집니다.

리버 브리지 코트는 유서 깊은 해밀턴 하이츠의 서쪽 끝, 동네와 수변이 만나는 곳에 자리하고 있습니다. 리버뱅크 주립공원은 사실상 현관문 바로 앞에 있고, 반대 방향에는 세인트 니콜러스 공원이 있습니다. 브로드웨이의 레스토랑, 카페, 상점, 대중교통도 모두 가까이에 있습니다. 주요 도로를 이용하면 도시의 다리와 터널, 고속도로 및 드라이브에 쉽게 닿을 수 있어 맨해튼으로 들어오고 나가거나 맨해튼 안을 이동하기에도 특히 편리합니다.

동네가 현관문 밖에 있습니다. 허드슨강이 창문 밖에 있습니다.
아래에서는 도시의 일상이 계속됩니다.
11C호에는 숨 쉴 공간이 있습니다.

리버 브리지 코트 콘도미니엄 - 임차인 비용 및 보증금

임대차 계약 체결 / 신청서 제출 시:

첫 달 임대료: $5,500

콘도미니엄 신청 및 처리 비용 - 환불 불가:
리버 브리지 코트 콘도미니엄 신청/처리 수수료: $400
입주 수수료: $100
퇴거 수수료: $100

환불 불가 콘도미니엄 수수료 합계: $600

콘도미니엄 이사 보증금 - 환불 가능:
입주 보증금: $500
퇴거 보증금: $500

환불 가능한 콘도미니엄 이사 보증금 합계: $1,000

콘도미니엄 신청 및 이사 관련 비용 합계: $1,600

이 금액 중 $1,000는 환불 가능하며, 콘도미니엄 규정을 충족하고 이사로 인한 손상이 없는 경우에 한합니다.

입주 전:

보증금: $5,500

월별 공과금:

초고속 인터넷은 제공됩니다.

케이블/TV, 스트리밍 서비스, 가스 및 전기 요금 등 아파트 관련 추가 공과금은 임차인이 매월 부담합니다.

모든 콘도미니엄 신청, 처리 및 이사 관련 수수료와 보증금은 임차인이 부담합니다.
신청 수수료, 처리 수수료, 입주 수수료 및 퇴거 수수료는 환불되지 않습니다. 입주 및 퇴거 보증금은 콘도미니엄 규정에 따라 환불됩니다.

The River Bridge Court ...
From 11C, it is an "I'll Take Manhattan" kind of view. Close enough to feel part of the city, yet wonderfully far away.
The Hudson lies beyond the treetops of Riverbank State Park, while Manhattan gathers itself into rooftops, water towers, bridges, and skyline. Often, river and city share the same window. The landscape follows you throughout the apartment, changing with the hour until evening arrives and the city begins to light itself.
Offered furnished or unfurnished, this two-bedroom, two-bathroom home has warmth, color, and a personality of its own. Brazilian cherry floors run throughout, and the open kitchen remains connected to the living and dining area-and to everything happening beyond the glass. There is good closeting, supplemental storage, and a sense that the apartment has been lived in and loved, rather than simply arranged for photographs.
The bedrooms feel entirely different from one another. One is quiet and bright, set at the corner where picture-postcard windows meet above the Hudson and treetops, and accessed through a wonderfully unexpected rock-climbing entrance. The other is warmer and more intimate, with the water, sky, and cityscape continuing beyond its windows.
There is a playful spirit woven into the walls as well, with two projectors set up to turn the rooms into private cinemas after dark.
Designed by Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court connects its six- and eleven-story buildings with a landscaped open-air bridge. There is a 24-hour attended lobby, a proper gym, bicycle storage, and a rooftop terrace that understands exactly where it is.
Up there, the Hudson takes over.
The panorama carries the eye across the water, past the bridges and Manhattan skyline, and toward the far shore. Stay until sunset and the whole scene changes again.
River Bridge Court sits at the western edge of historic Hamilton Heights, where the neighborhood meets the waterfront. Riverbank State Park is practically outside your door, Saint Nicholas Park lies in the other direction, and Broadway's restaurants, cafés, shops, and public transportation are all nearby. Major routes make reaching the city's bridges, tunnels, highways, and drives, and getting in, out of, and around Manhattan particularly easy.
The neighborhood is outside your door. The Hudson is outside your window.
Down below, the city carries on.
In 11C, there is room to breathe.
RIVER BRIDGE COURT CONDOMINIUM - TENANT FEES & DEPOSITS
At Lease Signing / Application Submission:
First Month's Rent: $5,500
Condominium Application & Processing - Non-Refundable:
River Bridge Court Condominium Application/Processing Fee: $400
Move-In Fee: $100
Move-Out Fee: $100
Total Non-Refundable Condominium Fees: $600
Condominium Move Deposits - Refundable:
Move-In Deposit: $500
Move-Out Deposit: $500
Total Refundable Condominium Deposits: $1,000
Total Condominium Application/Move-Related Charges: $1,600.
Of this amount, $1,000 is refundable, subject to condominium requirements and provided there is no move-related damage.
Prior to Move-In:
Security Deposit: $5,500
Monthly Utilities:
High Speed Internet is provided
Additional Apartment Utilities such as Cable/TV, streaming, gas and electric utilities are paid by tenant (per month)
All condominium application, processing and move-related fees and deposits are paid by the tenant.
Application, processing, move-in and move-out fees are non-refundable. Move-in and move-out deposits are refundable in accordance with condominium requirements.