$1,100,000 - 493 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021959

Property Description « Indonesian »

Peluang Investasi Komersial Utama | Potensi Pemilik-Penghuni | Penawaran Portofolio. Temukan kesempatan investasi yang luar biasa di jantung distrik bisnis pusat Monticello yang berkembang. 493 Broadway ditawarkan sebagai bagian dari portofolio komersial unggulan yang terdiri dari tujuh bangunan campuran dan satu lahan parkir, memberikan kepada investor kesempatan untuk memperoleh aset berkualitas yang menghasilkan pendapatan sebagai bagian dari paket investasi yang lebih besar. Properti komersial yang terawat ini memiliki dua etalase komersial di lantai dasar. Satu unit dihuni oleh restoran yang sudah mapan dan berkembang dengan masa sewa jangka panjang, memberikan pendapatan sewa yang segera dan dapat diandalkan. Unit kedua saat ini kosong, menciptakan kesempatan ideal bagi pemilik-penghuni untuk mendirikan bisnis baru, kantor profesional, butik ritel, atau operasi berbasis layanan sambil mendapatkan manfaat dari aliran kas yang dihasilkan oleh ruang yang dihuni. Dilayani oleh air dan saluran pembuangan kota, properti ini menawarkan kepemilikan dengan pemeliharaan rendah dan berada dalam posisi yang baik untuk keberhasilan investasi jangka panjang. Zonasi Distrik Bisnis B-2 properti ini memberikan fleksibilitas untuk berbagai penggunaan komersial dan, dengan persetujuan kota yang tepat, menawarkan potensi untuk ekspansi atau pengembangan di masa depan, memungkinkan investor untuk lebih memaksimalkan nilai properti. Terletak di Broadway, koridor komersial utama Monticello, properti ini memiliki visibilitas yang luar biasa dengan perkiraan 8.000 hingga 12.000 kendaraan melintas setiap hari, serta lalu lintas pejalan kaki yang konsisten. Lokasi sentralnya menawarkan akses yang nyaman ke NYS Route 17 / Interstate 86, menjadikannya mudah diakses bagi pelanggan, klien, dan karyawan di seluruh County Sullivan dan wilayah Hudson Valley yang lebih luas. SBL yang termasuk dalam penjualan ini - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021959
Pajak (per tahun)	$6,726
Jenis Pemanas	Udara Panas
AC	AC Pusat

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.