PELUANG NILAI LANGKA KONDOMINIUM BUTIK 2 UNIT

Selamat datang di 15 Saint Marks Place, sebuah kondominium butik yang terletak di salah satu blok paling ikonik dan semarak di kawasan Village.

Penawaran ini menghadirkan kesempatan langka untuk membeli 2 hunian satu kamar tidur di lantai atas yang berdampingan. Bagi investor, struktur dua apartemen ini menawarkan fleksibilitas yang sangat baik. Setiap unit berpotensi disewakan secara terpisah, menciptakan dua aliran pendapatan di lokasi pusat kota dengan permintaan tinggi. Bagi pengguna akhir, kesempatan untuk menggabungkan kedua apartemen ini memungkinkan terciptanya rumah khusus yang lebih besar di salah satu lingkungan paling keren dan mudah dikenali di Manhattan.

Di luar hunian, Anda hanya beberapa saat dari berbagai hal terbaik di pusat kota Manhattan—restoran ternama, kafe, pusat perbelanjaan, kehidupan malam, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, serta berbagai jalur kereta bawah tanah.

Hunian ini menawarkan tata ruang yang cerdas dan nyaman, ruang keluarga yang terang, dapur terbuka, kamar tidur dengan proporsi ideal, kamar mandi lengkap, lantai kayu keras, serta berbagai fasilitas modern yang membuat kehidupan di pusat kota menjadi mudah. Apartemen-apartemen ini dilengkapi ruang luar pribadi, fasilitas laundry di dalam unit, akses lift, serta akses virtual doorman dan pengambilan paket.

Baik dibeli sebagai dua properti investasi terpisah, sebagai peluang hunian dengan pendapatan sewa, maupun sebagai dasar untuk hunian gabungan yang lebih besar, unit 6A dan 6B di 15 Saint Marks Place merupakan peluang yang cerdas dan menarik di salah satu lingkungan paling semarak di New York City.

Sorotan:

Kesempatan langka untuk membeli dua kondominium satu kamar tidur di lantai enam
Pilihan untuk mempertahankan apartemen sebagai unit terpisah atau mempertimbangkan penggabungannya
Potensi untuk menciptakan hunian Village yang lebih besar dan benar-benar unik
Fleksibilitas investasi yang sangat baik dengan kemampuan untuk menyewakan unit secara terpisah
Peluang ideal untuk tinggal sekaligus memperoleh pendapatan
Kondominium butik di lokasi utama pusat kota
Daya tarik sewa yang kuat di salah satu lingkungan paling diminati di pusat kota Manhattan
Dekat dengan Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restoran, kafe, kehidupan malam, dan transportasi
Listing ini memenuhi syarat untuk program hipotek khusus yang memungkinkan uang muka 5 persen, tanpa PMI, serta kredit dari pemberi pinjaman sebesar $7.500.

Gedung:

15 Saint Marks Place adalah kondominium dengan lift yang dilengkapi virtual doorman, area pengiriman paket, serta saluran pembuangan sampah di setiap lantai, yang memberikan kenyamanan dalam kehidupan sehari-hari. Berlokasi di Saint Marks Place yang ikonik, gedung ini hanya beberapa saat dari kafe di lingkungan sekitar, restoran ternama, pusat perbelanjaan butik, taman, studio kebugaran, tempat-tempat budaya, serta berbagai jalur kereta bawah tanah. Lokasinya yang strategis di pusat kota memberikan akses mudah ke lingkungan sekitar, termasuk NoHo, Lower East Side, Greenwich Village, dan Union Square, sehingga menjadi pilihan ideal bagi mereka yang menginginkan kenyamanan dan energi kehidupan Manhattan.

Catatan:

Informasi dianggap dapat diandalkan tetapi tidak dijamin; dapat mengandung kesalahan/kelalaian/perubahan; ukuran bersifat perkiraan—harap melakukan verifikasi secara independen.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.