Selamat datang di 222 Patchen Avenue, sebuah kesempatan langka untuk mengubah townhouse dua keluarga berbata klasik ini menjadi rumah atau investasi yang selalu Anda impikan. Dibangun pada tahun 1899 dan terletak di blok indah yang dipenuhi pohon di jantung Bedford-Stuyvesant, hunian tiga lantai ini dengan gudang penuh menawarkan skala, karakter, dan potensi tak terbatas yang luar biasa. Dijual secara ketat apa adanya dan diserahkan sepenuhnya kosong pada saat penutupan, properti ini adalah kanvas sempurna bagi pengguna akhir yang ingin menciptakan rumah impian kustom atau pengembang yang mencari investasi bernilai tambah yang luar biasa di salah satu lingkungan paling diidamkan di Brooklyn.

Rumah ini saat ini dikonfigurasi sebagai duplex atas empat kamar tidur yang luas dengan ruang tamu, ruang makan formal, dapur, dan kamar mandi lengkap. Duplex bawah menawarkan tata letak konsep terbuka yang dapat dengan mudah menampung konfigurasi satu atau dua kamar tidur dengan kamar mandi lengkap, sementara gudang yang belum selesai menyediakan ruang yang cukup untuk penyimpanan, rekreasi, atau kemungkinan di masa depan, tergantung pada persetujuan yang berlaku. Dengan lebar sekitar 20 kaki dan kedalaman bangunan 45 kaki, properti ini menawarkan tata letak yang bagus untuk membayangkan kembali dan merenovasi sesuai visi Anda.

Terletak di lot berukuran 20 kaki x 80 kaki, properti ini menyediakan ruang luar tambahan dan lebih meningkatkan potensi pengembangan ulangnya. Apakah Anda ingin mengembalikan karakter aslinya, memodernisasi tata letaknya yang ada, atau menciptakan tempat tinggal Brooklyn yang benar-benar unik, rumah ini menawarkan fleksibilitas dan dasar untuk mewujudkan visi Anda.

Perfectly positioned dekat kafe lingkungan, kedai kopi, restoran, belanja butik, toko bahan makanan, taman, dan kenyamanan sehari-hari lainnya, properti ini juga menawarkan opsi transportasi yang luar biasa dengan jalur subway dan rute bus terdekat yang memberikan akses mudah ke seluruh Brooklyn dan Manhattan. Keluarga akan menghargai kedekatannya dengan beberapa sekolah umum dan charter yang sangat dihormati, menjadikannya lokasi ideal bagi pemilik rumah maupun investor.

Kesempatan untuk memperoleh rumah dua keluarga berbata selebar 20 kaki yang diserahkan kosong pada saat penutupan semakin langka. Apakah Anda pengguna akhir yang ingin menciptakan rumah impian Anda atau pengembang yang mencari proyek sukses berikutnya, 222 Patchen Avenue menawarkan kesempatan luar biasa di salah satu lingkungan paling hidup dan terus menghargai di Brooklyn.

Welcome to 222 Patchen Avenue, a rare opportunity to transform a classic brick two-family townhouse into the home or investment you've always envisioned. Built in 1899 and situated on a beautiful tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant, this three-story residence with a full cellar offers exceptional scale, character, and endless potential. Being sold strictly as-is and delivered completely vacant at closing, this property is the perfect canvas for an end user looking to create a custom dream home or a developer seeking an outstanding value-add investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

The home is currently configured as a spacious four-bedroom upper duplex featuring a living room, formal dining room, kitchen, and full bathroom. The lower duplex offers an open-concept layout that can easily accommodate a one- or two-bedroom configuration with a full bathroom, while the unfinished cellar provides ample space for storage, recreation, or future possibilities, subject to applicable approvals. With approximately 20 feet of frontage and a building depth of 45 feet, the property offers an excellent layout to reimagine and renovate according to your vision.

Situated on a 20-foot by 80-foot lot, the property provides additional outdoor space and further enhances its redevelopment potential. Whether you're looking to restore its original character, modernize the existing layout, or create a truly one-of-a-kind Brooklyn residence, this home offers the flexibility and foundation to bring your vision to life.

Perfectly positioned near neighborhood cafés, coffee shops, restaurants, boutique shopping, grocery stores, parks, and other everyday conveniences, the property also offers outstanding transportation options with nearby subway lines and bus routes providing convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. Families will appreciate the proximity to several well-regarded public and charter schools, making this an ideal location for both homeowners and investors alike.

Opportunities to acquire a 20-foot-wide brick two-family home delivered vacant at closing are becoming increasingly rare. Whether you're an end user seeking to create your dream home or a developer searching for your next successful project, 222 Patchen Avenue presents an exceptional opportunity in one of Brooklyn's most vibrant and steadily appreciating neighborhoods.