DIPERBAIKI JUNIOR SATU KAMAR TIDUR DENGAN PANDANGAN ATAS POHON, PENYIMPANAN KHUSUS & PAPARAN TIMUR YANG CERAH

Selamat datang di Residensi 2H, sebuah Junior Satu Kamar Tidur yang telah direnovasi dengan indah dan menggabungkan desain modern, fungsi yang dipikirkan dengan matang, dan penyimpanan yang luar biasa di jantung Murray Hill. Terletak dengan sempurna di lantai dua sebuah gedung dengan layanan penuh dan petugas pintu, rumah yang siap untuk dihuni ini menawarkan cahaya timur yang cerah, pemandangan atas pohon yang menawan, dan tata letak yang sangat efisien yang dirancang untuk gaya hidup masa kini.

Rumah

Saat Anda masuk, Anda disambut oleh foyer yang megah dengan lemari mantel yang didedikasikan, menandakan penggunaan ruang yang cerdas dan penyimpanan yang melimpah di rumah ini. Tepat di sebelah masuk adalah area kantor rumah built-in yang disesuaikan, menciptakan pengaturan yang sempurna untuk bekerja dari rumah sambil mempertahankan area ruang tamu dan ruang makan yang luas dan fleksibel.

Ruang tamu dengan mudah menampung sofa sudut besar, tempat duduk tambahan, dan meja makan untuk empat orang. Jendela besar yang menghadap timur membanjiri rumah dengan cahaya alami sepanjang hari dan membingkai pemandangan atap pohon yang damai. Rak built-in yang disesuaikan di sekitar jendela memberikan karakter dan ruang tampilan untuk buku, karya seni, dan koleksi pribadi.

Area tidur terpisah dapat dengan nyaman menampung tempat tidur ukuran queen dan dilengkapi dengan pintu panel geser, menawarkan privasi sambil mempertahankan kesan terbuka dan terasa segar. Kamar tidur menikmati paparan timur yang cerah yang sama, menciptakan tempat peristirahatan yang hangat dan mengundang.

Dapur yang direnovasi dengan baik adalah stylish dan fungsional, dilengkapi dengan bar sarapan dengan tempat duduk untuk dua, lemari gaya shaker kustom, meja batu padat, dan backsplash ubin kaca kontemporer. Peralatan stainless steel premium termasuk mesin pencuci piring GE, kulkas, microwave, dan kompor gas.

Area berpakaian yang disesuaikan dan lemari pakai yang dilengkapi sepenuhnya memberikan penyimpanan dan organisasi yang luar biasa sebelum menuju ke kamar mandi yang telah direnovasi terinspirasi spa. Menampilkan shower walk-in berpanel kaca, ubin batu alami di seluruh, lantai batu yang serasi, dan perlengkapan Grohe, kamar mandi ini menyajikan estetika yang canggih dan abadi.

Sorotan Residensi

- Paparan timur yang cerah dengan pemandangan atas pohon yang menawan
- Dapur yang direnovasi dengan bar sarapan, lemari kustom, dan peralatan stainless steel premium
- Area tidur terpisah dengan pintu panel geser dan ruang untuk tempat tidur ukuran queen
- Lemari pakai dan area berpakaian yang disesuaikan dengan penyimpanan built-in yang luas
- Kamar mandi yang direnovasi terinspirasi spa dengan shower walk-in dan perlengkapan Grohe
- Ruang kerja kantor rumah built-in yang didedikasikan
- Rak built-in yang disesuaikan di seluruh ruang
- Papan hias dan pencahayaan terbenam
- Gedung dengan layanan penuh

Residensi 2H menawarkan kesempatan langka untuk memiliki rumah bergaya yang siap huni yang memaksimalkan setiap kaki persegi sambil memberikan kenyamanan, penyimpanan, dan finishing modern di salah satu lokasi paling nyaman dan diinginkan di Murray Hill.

GEDUNG: 310 Lex adalah koperasi layanan penuh pasca perang dengan petugas pintu 24 jam, manajer penghuni yang tinggal di tempat, teras halaman belakang yang ditanami dan dilengkapi, atap dengan pemandangan kota yang menakjubkan termasuk Empire State Building, One Vanderbilt dan Chrysler Building, ruang laundry, ruang sepeda umum, dan lobi serta koridor yang baru direnovasi. Penyimpanan tambahan juga tersedia untuk disewa. Terletak di lokasi bersejarah yang sentral di Murray Hill. Jarak pendek ke Grand Central di mana Anda akan menemukan akses ke Metro North, Subway (4,5,6, 7 dan Shuttle ke Times Sq) dan LIRR! Juga dekat dengan Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target, dan berbagai restoran, bar, dan toko yang luar biasa.

80% PEMBIAYAAN DIIZINKAN
PIED-A-TERRE, PENJAMIN, KERJA SAMA PEMBELI, ORANG TUA YANG MEMBELI UNTUK ANAK-ANAK & PEMBERIAN DIIZINKAN DENGAN PERSSETUJUAN DEWAN
HEWAN PELIHARAAN DIIZINKAN: Anjing kurang dari 40lbs
KEBIJAKAN SUBLET: Setelah 1 tahun kepemilikan - pemegang saham dapat menyewakan untuk hingga 5 tahun.
*CATATAN - Unit ini ditetapkan sebagai studio alcove dalam rencana penawaran dan telah diubah menjadi JR1BR.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM WITH TREETOP VIEWS, CUSTOM STORAGE & BRIGHT EASTERN EXPOSURES

Welcome to Residence 2H, a beautifully renovated Junior One Bedroom that seamlessly blends modern design, thoughtful functionality, and exceptional storage in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers bright eastern light, charming treetop views, and a highly efficient layout designed for today's lifestyle.

The Home

Upon entering, you're welcomed by a gracious foyer with a dedicated coat closet, setting the tone for the home's smart use of space and abundant storage. Just beyond the entry is a custom built-in home office area, creating the perfect work-from-home setup while preserving a spacious and flexible living and dining area.

The living space easily accommodates a large sectional sofa, additional seating, and a dining table for four. Oversized east-facing windows flood the home with natural light throughout the day and frame peaceful treetop views. Custom built-in shelving surrounding the windows provides both character and display space for books, artwork, and personal collections.

The separate sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed and is enclosed with sliding panel doors, offering privacy while maintaining an open and airy feel. The bedroom enjoys the same bright eastern exposure, creating a warm and inviting retreat.

The thoughtfully renovated kitchen is both stylish and functional, featuring a breakfast bar with seating for two, custom shaker-style cabinetry, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a GE dishwasher, refrigerator, microwave, and gas range.

A customized dressing area and fully outfitted walk-in closet provide exceptional storage and organization before leading to the beautifully renovated spa-inspired bathroom. Featuring a glass paneled walk-in shower, natural stone tile throughout, matching stone flooring, and Grohe fixtures, the bathroom delivers a sophisticated and timeless aesthetic.

Residence Highlights

- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Renovated kitchen with breakfast bar, custom cabinetry, and premium stainless steel appliances
- Separate sleeping area with sliding panel doors and room for a queen-sized bed
- Customized walk-in closet and dressing area with extensive built-in storage
- Spa-inspired renovated bathroom with walk-in shower and Grohe fixtures
- Dedicated built-in home office workspace
- Custom built-in shelving throughout
- Crown moldings and recessed lighting
- Full-service doorman building

Residence 2H offers a rare opportunity to own a stylish, turnkey home that maximizes every square foot while delivering comfort, storage, and modern finishes in one of Murray Hill's most convenient and desirable locations.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR