KESEMPATAN LANGKA UNTUK MEMILIKI HUNIAN LUAS DI CARNEGIE HILL, HANYA SETENGAH BLOK DARI CENTRAL PARK

Selamat datang di Apartemen 10FGH di 11 East 87th Street, sebuah kesempatan langka untuk memiliki salah satu unit gabungan terbesar di gedung ini, berlokasi strategis di jantung Carnegie Hill, di salah satu blok berpohon yang paling diminati di Upper East Side.

Hanya setengah blok dari Central Park, hunian luas ini menawarkan perpaduan istimewa antara ukuran, fleksibilitas, dan lokasi. Baik untuk menjamu tamu dalam skala besar maupun menikmati kehidupan keluarga sehari-hari, tata ruang yang lapang menyediakan ruang dan fleksibilitas yang jarang ditemukan pada kisaran harga ini di lingkungan premium seperti ini.

Setelah membeli apartemen-apartemen tersebut pada 2017, pemilik melakukan penggabungan unit secara ekstensif serta renovasi total pada 2019, dengan cermat mengubah hunian ini menjadi rumah sejati dengan empat kamar tidur. Renovasi tersebut menata ulang tata ruang untuk memaksimalkan ruang, fungsionalitas, dan aliran antar-ruang, menciptakan hunian siap huni yang ideal untuk kehidupan keluarga modern. Tata ruang terbuka yang mengesankan ini memiliki area ruang keluarga dan ruang makan yang luas, dapur chef yang dirancang dengan sangat baik dan dilengkapi peralatan premium, banyak kabinet khusus, meja dapur batu, serta pulau dapur besar yang ideal untuk berkumpul dan menjamu tamu. Detail kayu khusus, solusi penyimpanan yang dirancang secara cermat, perapian, tirai elektrik di seluruh hunian, serta tirai blackout di kamar tidur semakin meningkatkan kenyamanan dan fungsionalitas rumah ini.

Denah lantai yang fleksibel menawarkan berbagai kemungkinan untuk gaya hidup masa kini, termasuk ruang kerja khusus dari rumah, akomodasi tamu, ruang media, ruang bermain, atau konfigurasi kamar tidur tambahan. Kamar-kamar tidur yang luas, kamar mandi yang telah direnovasi dengan indah, ruang lemari yang lapang, serta perhatian yang saksama terhadap setiap detail menciptakan hunian yang sangat fungsional sekaligus elegan.

Terletak dalam zona sekolah PS 6 yang sangat diminati, apartemen ini menawarkan akses langsung ke sejumlah sekolah negeri dan swasta terbaik di Manhattan, Museum Mile, butik-butik di Madison Avenue, restoran-restoran ternama, kafe-kafe menawan, serta segala hal yang menjadikan Carnegie Hill salah satu lingkungan hunian paling diminati di New York City.

11 East 87th Street adalah gedung koperasi dengan layanan lengkap yang bergengsi, menawarkan layanan doorman 24 jam, manajer penghuni yang tinggal di gedung dan sangat tanggap, penyimpanan sepeda, fasilitas binatu komersial yang telah ditingkatkan, serta garasi parkir di lokasi dengan daftar tunggu. Kepemilikan pied-à-terre diperbolehkan, hewan peliharaan diperbolehkan dengan persetujuan pengurus, pembiayaan hingga 50% diizinkan, pajak pengalihan sebesar 2%, dan saat ini terdapat pungutan tambahan sebesar $184,75 per bulan hingga Desember 2029.

Ini adalah kesempatan langka untuk memiliki hunian besar yang siap ditempati di salah satu lingkungan paling prestisius di Manhattan—menawarkan nilai luar biasa, ruang yang mengagumkan, dan gaya hidup Carnegie Hill yang tiada tanding.

Fitur Gedung:
Gedung koperasi dengan layanan lengkap dan doorman 24 jam
Manajer penghuni yang tinggal di gedung
Garasi di lokasi (daftar tunggu)
Penyimpanan sepeda
Fasilitas binatu komersial
Kepemilikan pied-à-terre diperbolehkan

Kunjungan tersedia Senin hingga Jumat pukul 09.00 hingga 17.00. Kunjungan pada akhir pekan dapat diatur dengan pemberitahuan sebelumnya dan harus mendapat persetujuan dari pengawas gedung.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.