Kesempatan langka untuk menikmati kehidupan manis di Sugar Hill.

Kediaman sudut yang dipenuhi sinar matahari ini terletak di lantai empat sebuah kondominium prewar yang intim, dengan hanya dua apartemen per lantai. Sebelas jendela—delapan menghadap tenggara dan timur laut—membanjiri rumah dengan cahaya alami sepanjang hari, sementara kursi jendela yang menawan mengundang Anda untuk bersantai dengan kopi pagi sambil memandang jalanan yang dipenuhi pepohonan, brownstone, dan arsitektur rendah klasik.

Di dalam, rumah ini mempertahankan kehangatan prewar dengan bata terbuka, perapian dekoratif, lantai kayu oak emas, dan langit-langit setinggi 9 kaki di seluruh ruangan. Ruang yang dirancang dengan cermat ini mencakup jendela yang menghadap tenggara di ruang tamu dan ruang makan, memberikan cahaya yang terang sepanjang pagi. Kedua kamar tidur berukuran besar dengan banyak ruang lemari, dan satu setengah kamar mandi dengan jendela menampilkan ubin klasik dan wastafel pedestal, serta kenyamanan mesin cuci dan pengering Miele di dalam unit yang tersembunyi. Dapur baru saja direnovasi dengan meja dapur yang baru, kulkas baru, kompor, dan microwave, serta sangat cocok untuk memasak, menawarkan ruang persiapan yang luas, banyak lemari, dan mesin pencuci piring Gaggenau untuk bersih-bersih yang cepat. Malam hari mengalir tanpa usaha ke dek atap yang dibagikan, di mana Anda dapat menikmati makan malam atau segelas anggur saat matahari terbenam dan langit kota mulai berkilauan.

Sugar Hill sama menariknya, dengan fasilitas harian dan favorit lingkungan yang semuanya dalam jangkauan yang mudah. Pilihan tempat makan di dekatnya melimpah dan mencakup Fumo, Bricola, Sugar, Oso, Harlem Public, Lucille’s, dan The Edge, bersama kafe lokal yang disukai seperti Sugar Hill Café, Red Kup, Oma, Hamilton Underground, dan Manhattanville Coffee. Banyak supermarket, pilihan kebugaran (termasuk New York Sports Club), dan studio yoga hanya dalam beberapa blok.

Ruang luar melimpah dengan Taman Jackie Robinson, Taman Riverbank State, dan Taman St. Nicholas—rumah bagi kediaman bersejarah Alexander Hamilton—semuanya dekat. Beberapa blok di Jalan Convent mengarah ke kampus indah City College of New York, di mana arsitektur Gotik dan ruang hijau yang teduh menawarkan tempat peristirahatan yang damai. Kereta A/B/C/D hanya satu blok jauhnya di Jalan St. Nicholas, mencapai Columbus Circle dalam waktu sekitar 12 menit, sementara kereta 1 di Broadway berada dua blok jauhnya. Beberapa jalur bus memberikan fleksibilitas tambahan.

Sebagai rumah yang memadukan cahaya, karakter, dan pesona lingkungan—ini adalah Sugar Hill di puncaknya. Ditawarkan dengan harga di bawah $1M, dengan biaya bulanan yang sangat rendah dan pemotongan pajak J-51 yang berlaku hingga 2032, rumah ini sangat memenuhi semua kriteria.

Apa yang Anda tunggu?

Semua open house dengan janji temu. Kesempatan perumahan yang setara.

A rare opportunity to enjoy the sweet life on Sugar Hill.

This sun-filled, corner residence sits on the fourth floor of an intimate prewar condominium, with just two apartments per floor. Eleven windows—eight facing south-east and north-east—flood the home with natural light throughout the day, while charming window seats invite you to linger with a morning coffee overlooking tree-lined streets, brownstones, and classic low-rise architecture.

Inside, the home retains its prewar warmth with exposed brick, decorative fireplace, golden oak floors and soaring 9-foot ceilings throughout. The thoughtfully laid-out space includes south-east facing windows in the living and dining room, providing bright light all morning. Both bedrooms are generously sized with plenty of closet space, and the one and a half windowed baths feature classic tile and pedestal sinks, along with the convenience of a Miele in-unit washer and dryer discreetly tucked away. The kitchen has just been renovated with brand new countertops, a new fridge, stove and microwave, and is well-suited for cooking, offering generous prep space, ample cabinetry, and a Gaggenau dishwasher for fast clean-up. Evenings extend effortlessly to the shared roof deck, where you can enjoy dinner or a glass of wine as the sun sets and the city sky begins to sparkle.

Sugar Hill is equally compelling, with daily conveniences and neighborhood favorites all within easy reach. Nearby dining options are abundant and include Fumo, Bricola, Sugar, Oso, Harlem Public, Lucille’s and The Edge, along with beloved local cafés like Sugar Hill Café, Red Kup, Oma, Hamilton Underground, and Manhattanville Coffee. Many supermarkets, fitness options (including New York Sports Club), and yoga studios are just blocks away.

Outdoor space abounds with Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and St. Nicholas Park—home to Alexander Hamilton’s historic residence—all nearby. A few blocks down Convent Avenue leads to the stunning campus of the City College of New York, where Gothic architecture and shaded green spaces offer a peaceful retreat. The A/B/C/D trains are just one block away on St. Nicholas Avenue, reaching Columbus Circle in about 12 minutes, while the 1 train on Broadway is two blocks away. Multiple bus lines provide additional flexibility.

A home that blends light, character, and neighborhood charm—this is Sugar Hill at its best. Offered at under $1M, with exceptionally low monthlies and a J-51 tax abatement in place until 2032, this home quite simply checks all the boxes.

What are you waiting for?

All open houses by appointment. Equal housing opportunity.