Jarang sekali sebuah rumah sedekat ini dengan Kota New York terasa begitu menenangkan. Di sebuah kota yang didefinisikan oleh kebisingan, kecepatan, dan overstimulasi, 144 Beach 93rd Street menawarkan sesuatu yang semakin langka: ketenangan.

Dibayangkan sebagai tempat perlindungan pantai pribadi hanya setengah blok dari Samudra Atlantik, rumah ini dirancang untuk restorasi, kreativitas, berkumpul, dan cara hidup yang berbeda di tepi laut sambil tetap berada kurang dari satu jam dari Manhattan. Hanya setengah blok dari tempat berselancar terkenal di 97th Street Rockaway dan jalur pejalan kaki, rumah pantai yang unik ini memadukan desain yang cermat, fasilitas yang mendukung kesejahteraan, kehidupan dalam dan luar ruangan, serta sudut pandang yang khas. Ini adalah untuk seseorang yang mencari lebih dari sekadar kamar tidur, kamar mandi, dan luas bangunan - seseorang yang tertarik pada ketenangan, privasi, udara laut, dan kehidupan meditasi di New York.

Terletak di lahan seluas 25 x 100 kaki dengan parkir pribadi, rumah ini dikelilingi oleh lansekap yang dapat dimakan dan dirancang oleh firma arsitektur lansekap pemenang penghargaan, dengan tanaman pesisir termasuk blueberry, plum, dan chokeberry. Di dalam, rumah ini terasa hangat dan sangat personal. Lantai hemlock dari kayu bekas gudang, jendela kaca patri buatan tangan, dan pintu depan vintage asli dari tempat minum Portugis tahun 1950-an memberikan rumah ini lapisan rasa sejarah dan tekstur.

Ruang tamu berpusat di sekitar perapian yang menggunakan kayu, menciptakan ruang berkumpul yang hangat untuk pagi dan malam yang tenang di dekat api. Dapur dilengkapi dengan meja beton kustom yang diilap dengan kaca laut dari Jepang, backsplash ubin kolam yang berkilau, dan mesin pencuci piring laci Fisher & Paykel. Sistem kaca NanaWall penuh membuka dapur dan area tamu ke teras berlayar untuk ngopi pagi, malam tenang, dan hiburan dalam dan luar ruangan.

Rumah ini dirancang untuk restorasi dan tempat peristirahatan. Sauna cedar Finlandia untuk 6 orang, bak berendam dingin dengan mesin es khusus, bak rendam Jepang, dan beberapa ruang luar menciptakan rasa tenang dan perbaikan yang jarang ditemui dekat laut. Tingkat bawah juga mencakup studio musik yang profesional kedap suara yang dirancang untuk kreativitas, fokus, dan ekspresi.

Lantai kedua memiliki kamar tidur dengan dinding penuh jendela daur ulang yang memungkinkan cahaya dan udara mengalir indah melalui rumah. Area lounge yang luas menciptakan tempat peristirahatan sinematik yang bahkan dapat dinikmati dari bak rendam Jepang. Melalui pintu tersembunyi, lantai atas membuka ke ruang utama penuh yang damai dengan lantai pinus papan lebar, dinding plester Italia, dan shower hujan dengan lantai batu. Skylight balkon Velux Cabrio terbuka lebar, membawa udara laut, suara laut, dan pemandangan langit. Sebuah tangga mengarah ke dek atap pribadi, di mana pemandangan panorama membentang di seluruh Rockaway Beach, Kota New York, dan sekitarnya. Dari sesi berselancar saat matahari terbit hingga minuman malam di bawah langit Atlantik, rumah ini menawarkan pelarian langka tanpa harus meninggalkan kota.

Fitur tambahan termasuk unit pemisah untuk pemanasan dan pendinginan, pemanas dasar Runtal, pemanas air Navien instan yang baru, pajak rendah, parkir pribadi, dan opsi untuk membeli secara lengkap furnitur atau tidak.

Terletak di salah satu sudut Rockaway yang paling diinginkan, rumah ini dekat dengan Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, pemberhentian shuttle Beach 90th Street, dan Feri NYC ke Wall Street. Sangat sedikit rumah dekat Kota New York yang menawarkan keseimbangan desain, restorasi, kreativitas, privasi, dan koneksi ke laut ini. Di sebuah kota di mana ketenangan, ruang, dan keindahan telah menjadi barang mewah sejati, 144 Beach 93rd Street menawarkan sesuatu yang jauh lebih sulit ditemukan: sebuah rumah yang terasa menyehatkan, sangat personal, dan sepenuhnya miliknya sendiri - sebuah tempat yang mengubah cara Anda merasa saat Anda melangkah melalui pintu.

Ini bukan sekadar rumah Rockaway. Ini adalah cara hidup yang berbeda. Sebuah tempat peristirahatan pantai pribadi.

Rarely does a home this close to New York City feel so transportive. In a city defined by noise, speed, and overstimulation, 144 Beach 93rd Street offers something increasingly rare: calm.

Reimagined as a private coastal sanctuary just half a block from the Atlantic, the home was designed for restoration, creativity, gathering, and a different way of living by the ocean while remaining less than an hour from Manhattan. Just half a block from Rockaway's famed 97th Street surf break and boardwalk, this one-of-a-kind beach house blends thoughtful design, wellness-driven amenities, indoor-outdoor living, and a distinct point of view. It is for someone seeking more than bedrooms, bathrooms, and square footage - someone drawn to calm, privacy, ocean air, and meditative living in New York.

Positioned on a 25 x 100 ft lot with private parking, the home is surrounded by native edible landscaping designed by an award-winning landscape architecture firm, with coastal plantings including blueberry, plum, and chokeberry. Inside, the home feels warm and deeply personal. Reclaimed barn hemlock floors, handcrafted stained glass windows, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy give the house a layered sense of history and texture.

The living room centers around a wood-burning fireplace, creating a warm gathering space for quiet winter mornings and evenings by the fire. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from Japan, an iridescent pool-tile backsplash, and a Fisher & Paykel drawer dishwasher. A full NanaWall glass system opens the kitchen and living space to a screened porch for morning coffee, quiet evenings, and indoor-outdoor entertaining.

The home was designed around restoration and retreat. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, Japanese soaking tub, and multiple outdoor spaces create a rare sense of calm and reset near the ocean. The lower level also includes a professionally soundproofed music studio designed for creativity, focus, and expression.

The second floor features a bedroom with a wall of reclaimed windows that allows light and air to move beautifully through the home. A generous lounge area creates a cinematic retreat that can even be enjoyed from the Japanese soaking tub. Through a hidden door, the top floor opens into a peaceful full-floor primary retreat with wide-plank pine floors, Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. A Velux Cabrio balcony skylight opens wide, bringing in ocean air, sea sounds, and views of the sky. A ladder leads to the private roof deck, where panoramic views stretch across Rockaway Beach, New York City, and beyond. From sunrise surf sessions to evening drinks under the Atlantic sky, this home offers a rare escape without leaving the city.

Additional features include split units for heating and cooling, Runtal baseboard heating, a brand-new instant Navien water heater, low taxes, private parking, and the option to purchase furnished or unfurnished.

Located in one of Rockaway's most desirable pockets, the home is close to Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, the Beach 90th Street shuttle stop, and the NYC Ferry to Wall Street. Very few homes near New York City offer this balance of design, restoration, creativity, privacy, and connection to the ocean. In a city where calm, space, and beauty have become true luxuries, 144 Beach 93rd Street offers something far more difficult to find: a home that feels restorative, deeply personal, and entirely its own - a place that changes the way you feel the moment you walk through the door.

This is not just a Rockaway house. It is a different way of living. A private coastal retreat unto itself.