$1,999,999 - 11116 76th Drive, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1004225

Property Description « Indonesian »

Sebuah ketenangan khusus melingkupi jalan di Forest Hills yang tepat. Pohon-pohon menjulang di atas jalan, rumah-rumah berada jauh dari trotoar, dan suara kota berakhir beberapa blok di belakang Anda. 111-16 76th Drive terletak di jalan seperti itu — sebuah rumah bergaya Kolonial tahun 1935 di balik gerbang elektronik, di atas tanah seluas 37,25' x 100' dengan jalan masuk pribadi, garasi terpisah, dan kehadiran sebuah rumah yang dirawat dengan hati-hati selama sembilan puluh tahun.

Anda memasuki ruang tamu, dengan lantai kayu parket asli, molding mahkota, pencahayaan tersembunyi, dan perapian berbahan bakar kayu yang dikelilingi dengan bata putih. Ini adalah ruangan yang ramah. Ruang makan di sebelahnya — dengan lampu gantung, panel dinding, formal tetapi tidak kaku — terbuka ke ruang duduk terpisah yang menghadap ke maple Jepang di depan, tempat sore hari secara alami bertransisi menjadi malam. Dapur telah direnovasi agar terasa modern tanpa kehilangan elemen dasar rumah: kabinet putih dengan pintu datar hingga ke langit-langit, meja dapur kuarsa Caesarstone, paket alat stainless steel lengkap, dan sudut sarapan di belakang dengan pemandangan taman serta pintu samping yang keluar ke teras. Sebuah toilet kecil terletak di dekat lorong utama. Dan di seluruh lantai, ada satu detail yang sebagian besar pembeli tidak akan sadari sampai mereka tinggal di dalamnya — sistem HVAC Mitsubishi terpasang dengan saluran ventilasi di sepanjang lantai, sehingga udara yang dikondisikan naik merata dari bawah. Tidak ada aliran dingin dari atas, tidak ada titik dingin di jendela, tidak ada suara berisik dari pipa. Rumah ini tetap nyaman.

Di lantai atas, suite utama benar-benar berukuran besar di 19' x 12', dengan lemari cermin, lantai kayu, dan pintu Prancis yang membuka ke balkon pribadi seluas 185 kaki persegi yang teduh oleh pohon-pohon dewasa. Ini berfungsi sebagai ruangan luar: cukup luas untuk meja kecil, jauh dari jalan, tempat di mana secangkir kopi pagi menjadi kebiasaan. Dua kamar tidur lagi dan satu kamar mandi lengkap mengisi lantai tersebut. Tingkat ketiga menambah tiga kamar tidur lainnya di sayap yang sepenuhnya privat — untuk kantor rumah yang terpisah dari sisa rumah.

Di bawah, ruang bawah tanah seluas 21' x 28' berfungsi sebagai ruang rekreasi yang selesai, dengan ubin baru yang terlihat seperti kayu, dinding yang baru dicat, tinggi langit-langit yang baik, serta kamar mandi lengkap, ruang cuci, dan pantry. Dan meskipun pekerjaan kosmetik terlihat di mana-mana, sistem dengan tenang memberi tahu Anda jenis rumah ini: boiler gas di bawah 15 tahun, pemanas air berusia 4 tahun, listrik yang ditingkatkan, HVAC sentral di seluruh lantai utama, AC terpisah di lantai ketiga. Biaya kepemilikan dekade selanjutnya sudah terserap.

Di luar, tanah terlihat sebagai kompaun pribadi kecil. Konstruksi bingkai putih, teras yang tertutup, maple Jepang di ambang pintu, pohon cemara di perimeter, pagar yang ditutupi ivy, teras, dan halaman yang cukup dalam untuk grill dan meja. Gerbang elektronik membentang di seluruh bagian depan dan terbuka dengan senyap. Garasi terpisah menampung mobil; jalan masuknya menampung yang kedua dan ketiga.

Lingkungannya adalah setengah dari rumah. Forest Hills adalah salah satu lingkungan paling lengkap di New York City — blok Tudor dan Kebangkitan Kolonial dari tahun 1910-an dan 1920-an, kanopi yang dewasa di setiap jalan, terasa seperti tempat yang dibangun untuk bertahan lama. Forest Hills Gardens, komunitas landmark 1909 yang dirancang oleh Grosvenor Atterbury bersama Olmsted Brothers, terletak beberapa blok jauhnya. Forest Park dimulai tepat di barat daya dengan 538 hektar jalur, jalan berkuda, carousel, dan lapangan golf. Austin Street, tulang punggung komersial, dihiasi dengan restoran independen, kedai kopi, bar anggur, dan toko roti. E/F/M/R di Forest Hills–71st Avenue - 0,2 mil jauhnya - berjalan ekspres ke Midtown dalam waktu kurang dari 25 menit; LIRR mencapai Stasiun Penn dalam waktu sekitar 15 menit. Rumah dengan konfigurasi ini — 6 kamar tidur sejati, ruang bawah tanah yang selesai, garasi pribadi, tanah berpagar, sistem modern di atas bingkai tahun 1935 — tidak sering muncul di Forest Hills. Skor Jalan: 98. Distrik Sekolah NYC 28.

MLS #‎	1004225
Detail Properti	6 kamar tidur, 2 kamar mandi, 1 kamar mandi kecil, Mesin Cuci Piring, Mesin Cuci, Pengering, Garasi, AC, eksterior: 0.09 hektar, interior: 2177 ft2, 202m2 (DOM): 30 days
Tahun Konstruksi	1935
Pajak (per tahun)	$10,687
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Jenis Pemanas	Air Panas
AC	AC Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bus	2 menit: Q60
	3 menit: X68
	4 menit: Q37, Q46, QM18, X63, X64
	5 menit: Q10
	8 menit: QM11
	10 menit: Q54
Kereta Bawah Tanah	5 menit: E, F
Kereta	0.5 mil: "Kew Gardens"
	0.6 mil: "Forest Hills"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.