Harga Diturunkan!
Bayangkan tinggal di rumah bata Federalist yang berdiri sendiri, sebuah landmark sejati yang megah terletak di atas bukit di jalan samping yang tenang di dalam Forest Hills Gardens yang sangat diinginkan. Rumah ini mengingatkan kita pada tahun-tahun awal Forest Hills Gardens ketika banyak rumah memiliki lahan yang sangat besar. Selama masa depresi dan selama beberapa dekade, banyak keluarga memilih, atau terpaksa menjual sebagian tanah mereka kepada seseorang yang membangun rumah baru di atasnya. Terhampar di atas 3 lot pajak, properti ini mempertahankan luas 14.144 kaki persegi. Sebuah keunikan di dalam Forest Hills Gardens.

Langkahkan kaki ke dalam untuk menemukan rumah dengan tata letak dan fungsionalitas yang luar biasa, dirancang untuk kehidupan yang ramah dan hiburan yang tanpa usaha. Lantai pertama terbentang dengan aula tengah yang megah yang mengarah ke ruang tamu yang cerah dengan tiga paparan, ruang makan yang luas ideal untuk pertemuan yang berkesan, dan solarium yang bercahaya menghadap selatan yang dipenuhi cahaya alami. Dapur modern yang baru direnovasi, dengan area makan, menawarkan banyak cabinetry dan gaya, sementara kamar tidur di lantai pertama yang nyaman (ideal untuk kantor rumah) dan kamar mandi lengkap menambah kepraktisan. Akses langsung ke garasi dua mobil yang terlampir melengkapi tingkat mengesankan ini, semua ditingkatkan oleh langit-langit tinggi 8'6".

Naiklah tangga melingkar yang elegan dan terbuka menuju landing yang luas yang memperkenalkan suite utama mewah. Di sini, kamar mandi en suite yang sepenuhnya direnovasi dengan shower untuk dua orang dan lemari berjalan yang luas menunggu. Dua kamar tidur tambahan, masing-masing dengan teras pribadi yang menawarkan pemandangan hijau, kamar mandi lengkap, dan nursery yang menawan dengan balkon Juliette (sempurna sebagai kantor atau ruang olahraga) melengkapi lantai kedua. Teras belakang yang luas, seluas 350 kaki persegi, adalah suaka luar ruangan, sementara teras samping menghadap ke lahan selatan yang subur.

Buka potensi lebih lanjut di loteng yang belum selesai, menawarkan kemungkinan pembangunan yang menarik. Basement yang sepenuhnya selesai menyediakan lebih banyak ruang tinggal, menampilkan ruang rekreasi atau media yang besar, kamar tidur potensial, kamar mandi lengkap, ruang cuci, dan penyimpanan yang luas. Memberikan sedikit sentuhan sejarah, ruang ini dulu berfungsi sebagai speakeasy lingkungan selama Prohibition, lengkap dengan dapurnya sendiri dan jalan masuk yang tersembunyi.

Dibangun pada tahun 1925 dan dijaga oleh hanya tiga keluarga, properti luar biasa ini mencerminkan daya tarik yang bertahan lama dari Forest Hills Gardens, sebuah komunitas kelas dunia yang direncanakan secara teliti oleh Olmsted Brothers dan Grosvenor Atterbury. Nikmati gaya hidup unik yang menggabungkan ketenangan suburban dengan kenyamanan perkotaan, dikelilingi oleh jalanan yang rindang, taman pribadi, dan tiang lampu bergaya menawan, semuanya dijaga dengan cermat oleh Forest Hills Gardens Corporation. Sekolah umum dan swasta yang excellent berada di dekatnya, semakin meningkatkan daya tarik lokasi luar biasa ini.

Ini bukan hanya sekadar rumah; ini adalah kesempatan yang tak tertandingi untuk memiliki segmen penting dari sejarah Forest Hills Gardens dan membentuk masa depannya. Jangan lewatkan kesempatan Anda untuk merasakan hal yang luar biasa.

Lot di sisi kiri rumah mencakup 4.450 kaki persegi dengan 2.225 kaki persegi yang dapat dibangun. Lot di sisi kanan mencakup 4.474 kaki persegi dengan 2.237 kaki persegi yang dapat dibangun. Properti tempat rumah berdiri memiliki tambahan 574 kaki persegi yang dapat dibangun.

Iuran pemeliharaan tahunan Forest Hills Gardens Corporation adalah $5.698,59. Pajak properti tahunan adalah $26.994.

Price Reduced!
Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots. During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it. Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property. A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.