Цена снижена!
Представьте себе, что вы живете в выдающемся отдельно стоящем кирпичном доме в федеральном стиле, настоящей достопримечательности, величественно расположенной на холме на тихой боковой улице в заветном Forest Hills Gardens. Этот дом напоминает о ранних годах Forest Hills Gardens, когда многие дома имели очень большие участки. Во время депрессии и на протяжении десятилетий многие семьи выбирали или были вынуждены продать части своей земли, на которой строились новые дома. Расположенное на 3 налоговых участках, это поместье сохраняет свои обширные 14 144 квадратных фута собственности. Это редкость в пределах Forest Hills Gardens.

Войдите внутрь и откройте для себя дом с исключительной планировкой и функциональностью, созданный для изящной жизни и легкого приема гостей. Первый этаж раскрывается с величественного центрального холла, который ведет к светлой гостиной с тремя окнами, просторной столовой, идеальной для незабываемых встреч, и светлой южной зимней террасе, залитой естественным светом. Недавно отремонтированная современная кухня с местом для завтрака предлагает обильные шкафчики и стиль, в то время как удобная спальня на первом этаже (идеальная для домашнего офиса) и полноразмерная ванная комната добавляют практичности. Прямой доступ к прикрепленному гаражу на два автомобиля завершает этот впечатляющий уровень, который дополнен высокими потолками 8'6".
Поднимитесь по элегантной открытой лестнице на просторную площадку, где вас встречает роскошный главный люкс. Здесь вас ожидает полностью отремонтированная ванная комната с душем на двоих и просторным гардеробом. Две дополнительные спальни, каждая с собственной частной террасой, которая предлагает зелени, полноразмерная ванная комната и очаровательная детская комната с балконом Жюльетты (идеально подходящая для офиса или спортзала) завершает второй этаж. Просторная задняя терраса площадью 350 квадратных футов является уединенным уголком на открытом воздухе, в то время как боковая терраса overlookslush southern property.

Откройте для себя дальнейший потенциал в незавершенном чердаке, предлагающем захватывающие возможности для застройки. Полностью завершенный подвал предоставляет еще больше жилого пространства, включая большую развлекательную или мультимедийную комнату, потенциальную спальню, полноценную ванную, прачечную и обширные запасы. Придавая этому пространству нотку истории, оно когда-то служило соседским спикизи во времена Сухого закона, с собственной кухней и скрытым входом в гараж.

Построенный в 1925 году и любимый только тремя семьями, этот исключительный объект воплощает непреходящую привлекательность Forest Hills Gardens, сообщества мирового уровня, тщательно спланированного братьями Олмстед и Гровенором Аттербери. Наслаждайтесь уникальным образом жизни, который сочетает в себе спокойствие пригородной жизни с городской удобством, окруженный аллеями с деревьями, частными парками и очаровательными фонарями в историческом стиле, которые все тщательно обслуживаются корпорацией Forest Hills Gardens. В непосредственной близости находятся отличные государственные и частные школы, что еще больше повышает привлекательность этого замечательного места.
Это не просто дом; это беспримерная возможность стать владельцем значительного кусочка истории Forest Hills Gardens и сформировать его будущее. Не упустите свой шанс испытать необычное.

Участок слева от дома занимает 4,450 квадратных футов с 2,225 квадратных футов, подлежащих застройке. Участок справа занимает 4,474 квадратных фута с 2,237 квадратных фута, подлежащих застройке. Участок, на котором стоит дом, имеет дополнительные 574 площадь застройки.

Годовые взносы на обслуживание корпорации Forest Hills Gardens составляют 5,698.59 долларов. Годовые налоговые сборы составляют 26,994 долларов.

Price Reduced!
Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots. During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it. Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property. A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.