SIAP HUNI SEGERA. PEMANDANGAN CENTRAL PARK.

Memperkenalkan THE 74, tempat modernitas berpadu dengan kecanggihan abadi di Upper East Side Manhattan. Bangunan chic yang menjadi ikon ini, dirancang oleh arsitek Pelli Clarke & Partners, memadukan keanggunan berkilau dengan mulus ke dalam lingkungannya, mulai dari lanskap jalan hingga cakrawala kota. Dengan interior yang dikurasi oleh desainer ternama Rafael de Cárdenas, ruang-ruangnya menampilkan nuansa netral nan memahat, menciptakan suasana yang bersih dan segar—pilihan utama bagi kolektor berkelas.

Residence 30 merupakan hunian luas dengan seluruh lantai, terdiri dari 4 kamar tidur dan 4,5 kamar mandi, serta empat sisi eksposur yang menyuguhkan pemandangan Manhattan dan Central Park. Cahaya berlimpah membanjiri hunian ini melalui jendela-jendela dari lantai hingga langit-langit.

Lift pribadi terbuka menuju galeri formal, menghadirkan akses masuk yang sempurna ke ruang keluarga dan ruang makan megah dengan ketinggian langit-langit 15 kaki, yang memiliki eksposur ganda ke arah barat dan utara. Dapur gourmet dilengkapi jendela dari lantai hingga langit-langit dengan eksposur ke utara, island berukuran ekstra besar, serta kabinet kayu ash bernoda yang dibuat khusus, dengan kabinet atas berbahan kaca beralur dan meja serta backsplash dari marmer Bianco Ice yang dipoles. Rangkaian peralatan Miele kelas atas mencakup dua oven cepat, serta kulkas, freezer, kompor gas, dan cooker hood dengan ventilasi langsung. Wastafel stainless steel Pro-Chef dilengkapi keran Dornbracht berlapis brushed champagne dengan semprotan tarik. Hunian ini juga memiliki pantry terpisah dan kulkas anggur Sub-Zero.

Kamar tidur utama dengan ketinggian langit-langit 15 kaki dilengkapi kamar mandi dalam dengan lima perlengkapan, dinding dan lantai marmer Calacatta Vagli, shower tertutup, lantai berpemanas, serta bathtub berendam dengan sekeliling marmer. Meja rias kayu Sycamore dilengkapi meja marmer Calacatta Vagli honed dan kabinet obat berukuran ekstra besar yang dibuat khusus, dengan ceruk rak berlampu.

Kamar mandi sekunder mencakup lantai dan dinding porselen Eropa, kabinet obat khusus dengan pencahayaan dan rak terintegrasi, serta meja rias marmer Didimon Light dengan desain waterfall. Ruang toilet dilengkapi meja rias dan lantai marmer Pink Namibia, fitur dinding millwork khusus, serta keran Dornbracht berlapis brushed platinum.

Ruang penyimpanan tersedia untuk dibeli.

Seluruh rendering pemandangan dan eksposur cahaya hanya ditujukan sebagai ilustrasi. Pemandangan yang ditampilkan bersifat perkiraan dan digambarkan dari berbagai ketinggian. Tidak ada pernyataan yang dibuat terkait pemandangan aktual, saat ini, atau di masa mendatang dari lantai atau Unit tertentu, dan/atau eksposur cahaya untuk lantai atau Unit tertentu, atau terkait perubahan yang mungkin disebabkan oleh pembangunan atau pembongkaran yang dilakukan oleh Sponsor atau pihak ketiga mana pun. Tidak ada pernyataan atau jaminan yang diberikan, kecuali sebagaimana tercantum dalam Offering Plan yang berlaku untuk Unit tersebut. Agen Pemasaran & Penjualan Eksklusif: Douglas Elliman Development Marketing. Ketentuan penawaran lengkap tercantum dalam Offering Plan untuk Unit terkait, yang tersedia dari Sponsor yang berlaku: El Ad East 74 LLC, beralamat c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, Lantai 22, New York, New York 10022. Nomor berkas CD23-0034. Kesempatan Perumahan yang Setara.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.