Properti investasi hunian tiga keluarga di Boro Park dan Sunset Park yang sangat strategis, cocok bagi kontraktor, pengembang, dan investor jangka panjang. Sorotan zonasi: zonasi hunian R6 dengan overlay komersial C1-3, memungkinkan penggunaan campuran hunian + komersial, rasio luas lantai yang lebih tinggi, serta opsi konstruksi baru, renovasi, dan perluasan yang fleksibel. Potensi pengembangan sangat besar dengan proses persetujuan yang mudah untuk rencana pembangunan kontraktor.

Kesempatan langka dengan ukuran lahan ekstra besar, 20×117,82 kaki, tata letak lahan yang sangat dalam dan lebar, area terbuka yang luas untuk pembangunan baru dari awal, pembangunan unit hunian baru, maupun perluasan rumah. Rumah tiga keluarga dengan tata letak kokoh dan terawat baik, serta arus pendapatan sewa yang stabil saat ini.

Lokasi sangat baik di Fort Hamilton Parkway, kawasan utama Boro Park, dekat dengan berbagai toko, restoran, transportasi umum, jalan tol, sekolah, dan fasilitas kebutuhan sehari-hari. Kombinasi zonasi unggulan dan lahan ekstra besar yang langka, sempurna dan siap dimanfaatkan oleh para kontraktor dan pengembang. Nilai yang luar biasa—tidak akan bertahan lama!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!