$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « Indonesian »

Pizzeria yang sudah mapan tersedia di lokasi utama Commack dengan visibilitas yang kuat dan akses mudah ke Sagtikos Parkway, dikelilingi oleh gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, dan lingkungan perumahan. Restoran yang sepenuhnya dilengkapi ini menawarkan peluang yang sangat baik bagi operator pemilik atau profesional layanan makanan berpengalaman yang ingin masuk ke dalam operasi yang sudah ada dengan potensi peningkatan signifikan.

Luas sekitar 1.000-1.200 kaki persegi dengan tata letak dapur yang fungsional dan semua peralatan utama termasuk dalam penjualan, termasuk oven pizza, lemari pendingin, mixer adonan, stasiun persiapan, penggorengan, freezer, mesin soda/es, sistem POS, dan lainnya. Semua peralatan dimiliki tanpa sewa.

Bisnis saat ini beroperasi dengan pengawasan minimal dan pemasaran terbatas, menghadirkan peluang nilai tambah yang kuat bagi operator yang termotivasi untuk meningkatkan efisiensi, memperluas katering, meningkatkan upaya pemasaran lokal, dan meningkatkan pendapatan. Layanan pengiriman dan integrasi Uber Eats sudah ada.

Tujuh tahun tersisa pada sewa dengan biaya sewa saat ini sekitar $3,600/bulan termasuk CAM. Peluang yang sangat baik untuk mengakuisisi pizzeria yang sepenuhnya dibangun di lokasi dengan lalu lintas tinggi yang sudah mapan tanpa biaya, keterlambatan, dan proses perizinan yang terkait dengan memulai dari awal.

Penjual terbuka untuk penawaran yang wajar dan kemungkinan pembiayaan penjual untuk pembeli yang memenuhi syarat.

MLS #‎	997048
Jenis Garasi	Garasi Terhubung
Kereta	3.3 mil: "Kings Park"
	3.9 mil: "Northport"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.