$7,500 - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Indonesian »

Lantai dua disewakan.
Kesempatan Investasi Campuran Utama | Pusat Kota Flushing
Gedung Komersial dengan Elevator Seluas 8.100 Kaki Persegi

Temukan aset dengan hasil tinggi di jantung salah satu pusat komersial paling dinamis di Queens. Terletak hanya beberapa langkah dari persimpangan Jalan Utama dan Boulevard Kissena, gedung elevator 5 lantai ini dirawat dengan cermat dan menawarkan kombinasi langka antara pendapatan stabil dan potensi langsung untuk pemilik-pengguna atau investor.

Sorotan Properti
Total Ukuran Gedung: 8.100 Kaki Persegi (29' x 60' jejak)

Konfigurasi: 5 Lantai + Basement Legal

Sewa Terbuka: Dua restoran mapan yang menempati lantai 1 dan basement legal.

Tata Letak Serbaguna: * Ritel: Dua toko storefront seluas 900 SF dengan paparan lalu lintas kaki yang tinggi.

Kantor: Empat kantor luas yang rata-rata masing-masing 1.500 SF.

Potensi Langsung: Kekosongan saat ini tersedia, menjadikannya sempurna untuk pemilik bisnis yang ingin mendiami dan mengumpulkan sewa, atau investor yang ingin memanfaatkan permintaan tinggi di area tersebut.
Kesempatan
Terletak di lokasi yang tahan resesi, properti ini mendapat manfaat dari ekosistem komersial padat di Pusat Kota Flushing. Apakah Anda mencari markas utama atau aliran pendapatan yang terdiversifikasi, gedung ini memberikan luas bangunan, akses transportasi, dan prestise yang diperlukan untuk pertumbuhan jangka panjang.

MLS #‎	996729
Tahun Konstruksi	2001
Pajak (per tahun)	$98,790
Jenis Pemanas	Udara Panas
AC	AC Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bus	1 menit: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 menit: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 menit: QM3
Kereta Bawah Tanah	2 menit: 7
Kereta	0.2 mil: "Flushing Main Street"
	0.8 mil: "Murray Hill"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.