OPEN HOUSE SPESIAL MINGGU- 5/31- 11-12:30PM - temui seorang arsitek yang spesialis dalam Landmarks dan Renovasi Townhome!

Kesempatan Townhouse Keluarga Tunggal Klasik di Manhattan Avenue

Selamat datang di 123 Manhattan Avenue, sebuah townhouse terkemuka dari akhir abad ke-19 yang menawarkan sekitar 2.720 kaki persegi di empat lantai penuh (17’ x 40’ dibangun dan 16,8’ x 75’ lahan). Terawat dengan baik seiring waktu, rumah keluarga tunggal ini menyajikan kesempatan langka untuk memulihkan, membayangkan ulang, dan menciptakan tempat tinggal yang benar-benar luar biasa yang disesuaikan untuk kehidupan modern—sementara mempertahankan integritas dan pesona asal-usul historisnya.

Dibangun pada tahun 1886 dan dirancang oleh arsitek Joseph M. Dunn untuk pengembang terkemuka F.A. Seitz, rumah ini adalah bagian dari deretan townhouse bergaya Queen Anne dan Romanesque Revival yang kohesif yang berkontribusi pada kekayaan arsitektur Distrik Historis Manhattan Valley. Rumah-rumah ini dirancang dengan penuh pertimbangan dengan rasa pemandangan yang indah, menggabungkan perpaduan karya bata, batu, dan detail terra-cotta, atap yang bervariasi, serta elemen dekoratif yang terus mendefinisikan karakter blok ini hingga saat ini.

Di dalam, rumah ini mempertahankan proporsi klasiknya dan banyak petunjuk arsitektur asli, termasuk langit-langit yang tinggi, jendela besar, dan dua perapian yang berfungsi. Skala dan tata letaknya memberikan fondasi yang sangat baik untuk renovasi yang dipikirkan dengan matang, baik dengan mempertahankan pembagian ruangan tradisional atau membuka ruang untuk aliran yang lebih kontemporer.

Tingkat taman berfungsi sebagai jantung fungsional rumah, saat ini diatur dengan dapur, area utilitas dan laundry, serta akses langsung ke halaman belakang yang luas menghadap barat—ideal untuk menciptakan hubungan dalam-dan-luar dengan potensi untuk dapur dan pengalaman makan yang dibayangkan ulang.

Tingkat depan menawarkan akses yang anggun ke ruang duduk depan, yang mengarah ke ruang perpustakaan belakang yang dengan sendirinya cocok untuk ruang makan formal atau area hidup tambahan. Ada kesempatan untuk memperkenalkan ruang toilet di tingkat ini, meningkatkan fungsi dan aliran.

Lantai ketiga dan keempat masing-masing menawarkan dua kamar tidur dan satu kamar mandi penuh, memberikan kerangka fleksibel untuk berbagai pengaturan tempat tinggal, apakah diatur sebagai rumah empat kamar tidur atau dibayangkan ulang untuk memasukkan suite utama satu lantai penuh. Struktur yang ada juga menawarkan potensi untuk perpanjangan belakang, memungkinkan penciptaan ruang empat musim atau area makan yang lebih luas, dengan kemungkinan teras di atas.

Dengan tampilan menghadap timur dan taman yang menghadap barat, rumah ini mendapatkan cahaya alami yang seimbang sepanjang hari. Jendela besar semakin meningkatkan kesan volume dan keterbukaan, memperkuat skala yang melekat pada rumah.

Di luar rumah itu sendiri, lokasi menawarkan yang terbaik dari kehidupan Upper West Side. Hanya beberapa langkah dari Central Park, Universitas Columbia, dan kumpulan restoran, kafe, dan fasilitas lingkungan yang dinamis, lokasi ini menggabungkan kenyamanan dengan rasa komunitas yang sebenarnya. Akses ke kereta B/C dan 1 memastikan konektivitas yang lancar ke sisa kota.

Bagi pembeli yang mencari rumah dengan substansi dan potensi, 123 Manhattan Avenue mewakili kesempatan yang menarik untuk membawa townhouse historis ke bab berikutnya—diupdate dengan bijaksana, sangat pribadi, dan secara unik milik Anda.

Pajak properti tahunan: $6,912.52

SPECIAL OPEN HOUSE SUNDAY- 5/31- 11-12:30PM - meet an architect who specializes in Landmarks and Townhome Renovations!

Classic Single-Family Townhouse Opportunity on Manhattan Avenue

Welcome to 123 Manhattan Avenue, a distinguished late 19th-century townhouse offering approximately 2,720 square feet across four full floors (17’ x 40’ built and 16.8’ x 75’ lot). Lovingly cared for over time, this single-family home presents a rare opportunity to restore, reimagine, and create a truly exceptional residence tailored to modern living—while preserving the integrity and charm of its historic origins.

Constructed in 1886 and designed by architect Joseph M. Dunn for prominent developer F.A. Seitz, the home is part of a cohesive row of Queen Anne and Romanesque Revival townhouses that contribute to the architectural richness of the Manhattan Valley Historic District. These homes were thoughtfully designed with a picturesque sensibility, incorporating a blend of brick, stone, and terra-cotta detailing, varied gables, and decorative elements that continue to define the character of the block today.

Inside, the home retains its classic proportions and many original architectural cues, including soaring ceiling heights, oversized windows, and two working fireplaces. The scale and layout provide an excellent foundation for a thoughtful renovation, whether preserving traditional room divisions or opening the space for a more contemporary flow.

The garden level serves as the functional heart of the home, currently configured with a kitchen, utility and laundry area, and direct access to a spacious west-facing backyard—ideal for creating an indoor-outdoor connection with potential for a reimagined kitchen and dining experience.

The parlor floor offers a gracious entry into a front seating room, leading to a rear library space that lends itself naturally to a formal dining room or additional living area. There is an opportunity to introduce a powder room on this level, enhancing both functionality and flow.

The third and fourth floors each offer two bedrooms and a full bath, providing a flexible framework for a variety of living arrangements, whether configured as a four-bedroom home or reimagined to include a full-floor primary suite. The existing structure also presents the potential for a rear extension, allowing for the creation of a four-season room or expanded dining area, with the possibility of a terrace above.

With its east-facing frontage and west-facing garden, the home benefits from balanced natural light throughout the day. Oversized windows further enhance the sense of volume and openness, reinforcing the home’s inherent scale.

Beyond the home itself, the location offers the very best of Upper West Side living. Just moments from Central Park, Columbia University, and a vibrant collection of restaurants, cafes, and neighborhood amenities, the setting combines convenience with a true sense of community. Access to the B/C and 1 trains ensures seamless connectivity to the rest of the city.

For the buyer seeking a home with both substance and potential, 123 Manhattan Avenue represents a compelling opportunity to bring a historic townhouse into its next chapter—thoughtfully updated, deeply personal, and uniquely yours.

Annual property taxes: $6,912.52