Peluang bagi Investor: Pengembangan Lahan Sudut Utama—Staten Island.

Peluang langka untuk mengakuisisi lahan pengembangan yang terdiri dari 3 lot di lokasi sudut, beralamat di 1071, 1067 & 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Rincian properti:
• 1071 Post Ave, Ukuran Lahan: 23’ x 60’, pendapatan ($1.200/bulan, sewa bulanan tanpa kontrak jangka panjang)
• 1067–1065 Post Ave (Bangunan Ritel)
• Ukuran Lahan: 26' x 50' | Ukuran Bangunan: 26' x 46', dengan 2 kamar mandi
• 1067 Post Ave: $1.950/bulan (sisa masa sewa 2 tahun)
• 1065 Post Ave: $1.100/bulan (sewa bulanan tanpa kontrak jangka panjang)

Zonasi: C4-2 / R6. Terletak di kawasan penggunaan campuran dengan kepadatan tinggi, ideal untuk proyek mixed-use (ruang ritel di lantai dasar + apartemen hunian).

Potensi besar untuk memaksimalkan FAR (Floor Area Ratio/Rasio Luas Lantai). Posisi lahan dengan frontage di dua sudut yang bernilai meningkatkan visibilitas dan skala pengembangan, sehingga dapat memaksimalkan visibilitas komersial sekaligus jumlah unit hunian.

Terletak di koridor komersial yang telah berkembang sepenuhnya dengan arus aktivitas harian yang kuat, termasuk sekolah, pertokoan, supermarket, dan transportasi umum.

Keunggulan Transportasi, akses langsung ke koridor komersial Port Richmond Ave dengan konektivitas cepat menuju:
Jembatan Goethals — New Jersey
Jembatan Verrazzano — Brooklyn
Jaringan jalan tol I-278

Transportasi Umum: Layanan bus tersedia, dengan berbagai koneksi menuju terminal Staten Island Ferry. Kapal feri menyediakan akses gratis dan langsung ke Manhattan.

Ini merupakan peluang penggabungan lahan yang langka di koridor dengan permintaan tinggi dan pasokan terbatas, menawarkan potensi kenaikan nilai yang kuat bagi pengembang dan investor jangka panjang.

Hubungi Agen Pencatat untuk informasi lebih lanjut atau untuk menjadwalkan kunjungan ke lokasi!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200/month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 46', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!