Properti Sudut Campuran Komersial-Residensial Premium yang mencakup 2 bisnis berkembang, tersedia sebagai satu investasi luar biasa atau peluang bagi pemilik/operator. Menawarkan sekitar 3.665 kaki persegi luas bangunan di lokasi yang sangat diminati dan dikenal sebagai pusat aktivitas lingkungan setempat. Properti yang terawat baik ini dilengkapi dua bisnis layanan makanan siap operasional, termasuk restoran/pizzeria gourmet yang telah sukses selama 33 tahun serta toko es Italia yang terkenal, sehingga menciptakan visibilitas jalan yang kuat dengan aktivitas lingkungan yang konsisten. Bisnis-bisnis ini diuntungkan oleh eksposur sudut yang sangat baik, menjadikannya destinasi yang sangat menarik.

Di atas area ritel terdapat dua apartemen hunian yang memberikan pendapatan sewa tambahan yang sangat baik. Unit pertama memiliki 2 kamar tidur yang luas, sementara unit kedua menawarkan 3 kamar tidur, dapur yang telah diperbarui, lantai kayu keras, serta akses ke teras pribadi yang besar.

Fitur tambahan mencakup jalan masuk pribadi, fasilitas yang langka dan bernilai tinggi di area ini, serta ruang bawah tanah luas yang belum selesai, yang menawarkan kapasitas penyimpanan besar atau potensi untuk dikustomisasi di masa mendatang.

Properti ini menghadirkan peluang luar biasa bagi investor atau pemilik/operator yang mencari pendapatan sewa yang kuat, keberlanjutan bisnis, dan apresiasi nilai jangka panjang. Peluang siap operasional ini merupakan kesempatan langka untuk mengakuisisi bisnis komersial yang menghasilkan pendapatan sekaligus properti real estat dengan penggunaan campuran yang bernilai dalam satu transaksi.

Kombinasi arus kas yang konsisten, posisi sudut premium, dan kepemilikan properti menciptakan berbagai peluang untuk pertumbuhan dan peningkatan nilai jangka panjang. Pemilik saat ini akan pensiun, sehingga ini merupakan peluang ideal bagi pengusaha restoran berpengalaman atau investor untuk melanjutkan kesuksesan jangka panjang.

Seluruh sistem mekanikal utama berusia kurang dari 10 tahun, termasuk atap, sistem pemanas uap, sistem perpipaan, dan sistem kelistrikan; sistem pendingin udara baru saja dikerjakan.

Properti real estat hanya akan dijual sebagai satu paket bersama bisnisnya. Jika berminat membeli bisnis saja, hubungi broker untuk memperoleh laporan keuangan dan informasi tambahan. Wajib menandatangani NDA.

Prime Mixed-Use Corner Property including 2 thriving businesses available as one exceptional investment or owner/operator opportunity. Offering approx. 3,665 sq. ft of building space in a highly desirable location known as the neighborhood staple. This well-maintained property features two turn key food service businesses, including 33 years of a successful restaurant / gourmet pizzeria and a well-known Italian ice shop, creating strong street presence with consistent neighborhood activity. The businesses benefit from excellent corner exposure, making this a highly attractive destination. Above the retail level are two residential apartments, providing excellent supplemental rental income. One unit features 2 spacious bedrooms, while the second unit offers 3 bedrooms, an updated kitchen, hardwood floors, and access to a large private terrace. Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this area, and a tremendous unfinished basement that offers extensive storage capacity or potential for future customization. This property presents an outstanding opportunity for investors or owner-operators seeking strong rental income, business continuity, and long-term appreciation. This turnkey opportunity represents a rare chance to acquire both income-producing commercial businesses and valuable mixed-use real estate in one transaction. The combination of consistent cash flow, prime corner positioning, and property ownership creates multiple avenues for growth and long-term value. The current owner is retiring, presenting an ideal opportunity for an experienced restaurateur or investor to continue with long term success. All major mechanicals less than 10 years Roof, Steam Heating System, Plumbing System, Electrical System, and A/C was just done. Real Estate will only be sold as a package deal with businesses. If interested in business only, contact broker for financials and additional details. Must Sign NDA.