Salah satu townhouse seluas 30 kaki yang paling signifikan di blok yang mungkin paling indah di Brooklyn Heights: Dipenuhi dengan sejarah, namun direnovasi secara luas untuk memenuhi kebutuhan dan permintaan zaman kini, 25 Grace Court awalnya dibangun pada tahun 1861, dibangun, seperti semua rumah deret di Heights, sebagai rumah satu keluarga untuk pemiliknya. Berbeda dengan tetangga Italia-nya, rumah ini memiliki anak tangga yang lebih rendah dan jendela bay yang khas dengan sudut pada tingkat ruang tamu ditambah dengan balkon yang membentang di atasnya.

Terletak di cul-de-sac yang sepi dan benar-benar indah, rumah ini, meskipun megah dalam ukuran, terutama lebar yang menghadap ke selatan yang membiarkan cahaya masuk sepanjang hari, adalah salah satu rumah langka yang proporsional sempurna. Pemilik saat ini melakukan renovasi yang luas dan bertahap selama beberapa tahun pada pertengahan 2000-an. Fasad bata merah yang dipulihkan memenangkan Penghargaan Pelestarian Lucy G. Moses 2007, salah satu bagian dari rekayasa yang luas, pengerjaan halus, dan perbaikan mekanis yang tak lekang oleh waktu.

Selain 6 perapian dan ketinggian langit-langit yang mengesankan di seluruh bagian dalam, interior menampilkan beberapa detail periode yang indah, termasuk tangga yang elegan, pintu ganda melengkung, kaca Tiffany, jendela bay yang khas, lantai kayu keras yang indah dengan ukiran tepi, dan cetakan mahkota rumit, medali langit-langit, serta transom ukir.

TINGKAT TAMAN:
Terletak jauh dari jalan dengan halaman masuk berpagar, masuklah ke lantai ini melalui pintu terpisah di bawah anak tangga, yang menampung sebuah kamar tidur besar dengan kamar mandi dalam, dapur kecil, dan ruang media yang besar. CATATAN: Rendering DAPUR disajikan secara virtual untuk menunjukkan bagaimana ruang media itu bisa dengan mudah menjadi dapur makan besar yang mengarah ke taman.

TINGKAT RUANG TAMU:
Diakses melalui anak tangga yang megah, sebuah vestibule masuk dan galeri menyambut Anda, mengarah ke ruang tamu formal dengan jendela bay besar yang menghadap Grace Court. Terpusat pada sebuah perapian, ruangan ini memiliki langit-langit setinggi 13 kaki dan banyak built-in. Ruang makan, yang juga memiliki perapian, built-in kustom, dan jendela bay, menampilkan penutup dinding Gracie yang luar biasa. Terdapat bar basah built-in dan akses ke teras halaman belakang yang terlandscape untuk hiburan dalam-dalam luar yang mulus. Di samping ruang makan terdapat dapur galley yang memiliki jendela dengan langit-langit berkubah, lantai marmer, oculus, nook sarapan, serta peralatan Viking dan Sub-Zero.

LANTAI KETIGA
Suite Kamar Tidur Utama - juga dengan jendela bay - dilengkapi dua kamar mandi dalam dengan perlengkapan P.E. Guerin dan lemari berjalan dengan perapian lainnya. Dua kamar tidur tambahan di tingkat ini bisa dengan mudah menjadi ruang belajar dan/atau boudoir/lemari raksasa dengan perapian sendiri, jika Anda ingin mendedikasikan seluruh lantai untuk suite utama.

LANTAI KEEMPAT
Lantai ini diperuntukkan bagi tiga kamar tidur tambahan - dua dengan perapian - dengan ruang lemari yang luas, built-in, cahaya alami yang melimpah, dan sebuah kamar mandi penuh besar yang memiliki jendela dengan shower yang bisa dimasuki dan bathtub berdiri terpisah. Menambah kamar mandi lainnya adalah mungkin.

TINGKAT LOTENG
Loteng yang besar - lebih dari 1.400 kaki persegi - memiliki jendela, menyimpan ruang cuci dan menyediakan penyimpanan yang cukup. Ini bisa menjadi area untuk memperluas rumah untuk penggunaan lainnya.

Keindahan visualnya sama menariknya dengan suara burung berkicau di Grace Court: Di ujung blok yang mempesona ini, sebuah taman intim dengan pemandangan Pelabuhan New York, Brooklyn Bridge Park, Patung Liberty, dan Skyline Manhattan Bawah semakin meningkatkan kualitas hidup dari lingkungan paling diinginkan di Brooklyn ini, yang menawarkan serangkaian restoran, kafe, kedai kopi, dan toko ritel yang menarik. Lokasi ini mendapatkan manfaat dari akses mudah ke beberapa pilihan transportasi umum, termasuk jalur bus lokal, NYC Ferry, dan jalur kereta bawah tanah 2, 3, 4, 5, A, C, R, dan F. Ini adalah rumah berkualitas tingkat kolektor yang jarang tersedia.

CATATAN: Gambar ruang tamu, media-ke-dapur, dan taman disajikan secara virtual.

One of the most significant 30-foot wide townhouses on possibly the most beautiful block in Brooklyn Heights: Steeped in history, yet extensively renovated to meet the needs and demands of today, 25 Grace Court was originally built in 1861, constructed, as were all the rowhouses in the Heights, as a one-family home for its owner. Unlike its Italianate neighbors, the house has a lower stoop and a distinctive angled bay window on the parlor level with a building-wide balcony above.

Perched on a truly exquisite, quiet cul-de-sac, this home, while grand in scale, especially its south-facing width that allows light in all day, is one of those rare homes that is perfectly proportioned. The current owner undertook an extensive, multi-year renovation in the mid-2000's. The restored redbrick façade won the 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, one part of the extensive engineering, fine millwork, and mechanical improvements that are timeless.

Aside from 6 fireplaces and impressive ceiling heights throughout, the interiors boast some wonderful period detailing, including an elegant staircase, arched double doors, Tiffany glass, distinctive bay windows, beautiful hardwood floors with border inlays, and intricate crown moldings, ceiling medallions, and fretwork transoms.

GARDEN LEVEL:
Set back from the street with a gated-entry courtyard, enter this floor through a separate entrance under the stoop, which houses a large bedroom with an en suite bathroom, a kitchenette, and a large media room. NOTE: The KITCHEN rendering is virtually staged to show how the media room could easily be a large eat-in kitchen leading out to the garden.

PARLOR LEVEL:
Accessed via the gracious stoop, an entry vestibule and gallery greet you, leading to the formal living room with a large bay window overlooking Grace Court. Centered on a fireplace, this room boasts 13-foot ceilings and numerous built-ins. The dining room, also featuring a fireplace, custom-built-ins, and a bay window, showcases extraordinary Gracie wall coverings. There is a built-in wet bar and access to the landscaped backyard patio for seamless indoor-outdoor entertaining. Alongside the dining room is a windowed galley kitchen with barrel-vaulted ceilings, marble floors, an oculus, a breakfast nook, and Viking and Sub-Zero appliances.

THIRD FLOOR
The Primary Bedroom Suite - also with a bay window - features two en suite bathrooms with P.E. Guerin fixtures and walk-in closets with another fireplace. The two additional bedrooms on this level could easily accommodate a study and/or a massive boudoir/closet with its own fireplace, should you wish to dedicate the entire floor to a primary suite.

FOURTH FLOOR
This floor is dedicated to three additional bedrooms - two with fireplaces - with great closet space, built-ins, abundant natural light, and an enormous windowed full bathroom with a step-in shower and a freestanding tub. Adding another bathroom is possible.

ATTIC LEVEL
The massive - over 1,400 sq ft - windowed attic houses a laundry room and provides ample storage. It may be an area to expand the house for other uses.

The visual delights are as appealing as the sounds of chirping birds on Grace Court: At the end of this enchanting block, an intimate garden with views of the New York Harbor, Brooklyn Bridge Park, the Statue of Liberty, and the Lower Manhattan Skyline further enhances the quality of life of this, Brooklyn's most desired neighborhood, which delivers an enticing array of restaurants, cafes, coffee shops, and retail stores. This location benefits from easy access to multiple public transportation options, including local bus lines, the NYC Ferry, and the 2, 3, 4, 5, A, C, R, and F subway lines. This is a home of collector-grade quality that rarely becomes available.


NOTE: Living room, media-to-kitchen, and garden images are virtually rendered.