Ruang: Perbatasan terakhir.

Dengan lebih dari 2.000 kaki persegi di sebuah kooperatif layanan penuh yang mewah, rumah kombinasi yang dirancang secara arsitektural ini memberikan semua ruang yang Anda butuhkan untuk hidup panjang dan makmur!

Ideal untuk kehidupan yang anggun dan hiburan, lift akan membawa Anda dari lobi mewah ke lantai 17, di mana Anda akan memasuki rumah yang penuh sambutan ini melalui foyer yang luas dengan lemari ganda menuju galeri pusat yang besar dengan ruang penyimpanan (sempurna untuk sepeda atau kereta bayi), dengan sayap residensial di kedua sisi dan mengarah ke ruang besar terbuka yang gigantik (sekitar 20x30).

Ruang besar yang mengesankan ini ideal untuk hidup dan makan terbuka, dan dapat menampung pengaturan tempat duduk lounge yang luas dan makan untuk 8-10 tamu. Dengan dua jendela besar yang menghadap selatan dengan pemandangan kota yang menakjubkan, nikmati sinar matahari yang indah di siang hari dan lampu kota yang magis di malam hari, berkelap-kelip seperti bintang. Dapur yang tampan dengan jendela ini luas dan logis. Sorotan termasuk kompor Wolf, mesin pencuci piring Asko, lemari kayu kustom, dan batu kuarsa, sempurna untuk menginspirasi koki dalam diri Anda.

Pola lantai yang terpisah memberikan privasi untuk masing-masing dari tiga kamar tidur. Suite utama yang besar memiliki ruang lemari yang mewah dan kamar mandi en suite modern yang menampilkan shower oversized dengan bangku dan wastafel ganda chic dengan meja rias melayang dan dresser makeup terpisah. Di seberang apartemen terdapat kamar tidur besar lainnya dengan lemari berjalan yang cukup besar, dan kamar mandi di koridor yang berdekatan. Kamar tidur ketiga yang dapat berfungsi sebagai den yang sempurna, kantor rumah, ruang bermain, atau bahkan kamar tidur keempat.

Jika itu masih belum cukup, ada juga ruang laundry yang sesungguhnya, sebuah jarang terjadi di planet NYC, dengan mesin cuci/pengering ukuran penuh berdampingan, ditambah mesin cuci ketiga untuk beban kecil, lemari penyimpanan, dan bahkan wastafel!

Ruang bonus serbaguna ini menawarkan ruang yang terang dan mengundang, ideal untuk berbagai penggunaan. Dengan cahaya alami yang melimpah, lantai kayu hangat, dan palet yang bersih, bisa dengan mudah diubah menjadi studio latihan pribadi atau yoga, atau nursery yang nyaman. Tata letaknya dengan nyaman menampung peralatan kebugaran atau furnitur, sementara jendela besar meningkatkan suasana yang lapang - menjadikannya perpanjangan fleksibel dari rumah yang disesuaikan dengan kebutuhan gaya hidup Anda.

Fitur-fitur yang dipikirkan dengan matang di seluruh bagian, termasuk tirai dan pencahayaan kustom, moldings baru, pintu, trim, dan perangkat keras serta lemari yang sudah dibangun.

The Hamilton di 305 East 40th Street adalah kooperatif layanan penuh yang mapan dan secara finansial stabil dengan 21 lantai, 359 unit yang menawarkan satpam dan concierge 24 jam, dek atap yang terlandscaping, garasi, ruang sepeda, fasilitas laundry, dan penyimpanan umum. Terletak dengan ideal di Midtown East, hanya beberapa langkah dari Perserikatan Bangsa-Bangsa, Grand Central, dan tujuan bisnis, makan, dan belanja utama, bangunan ini menggabungkan kenyamanan dengan daya tarik klasik. Kepemilikan bersifat fleksibel, memungkinkan pieds-à-terre, pemberian, pembelian bersama, penjamin, co-signer, subletting hingga tiga tahun, dan pembiayaan hingga 75%, tanpa pajak flip dan tanpa penilaian saat ini. Harap dicatat, hewan peliharaan tidak diizinkan.

Space: The final frontier.

With well over 2,000 square feet in a luxurious full service co-op, this architecturally designed combination home delivers all the space you need to live long and prosper!

Ideal for gracious living and entertaining, the elevator will beam you up from the luxurious lobby to the 17th floor, where you will enter this welcoming home through the gracious foyer with double closets to the large central gallery with storage room (perfect for bikes or strollers), with residential wings to either side and leading to a gigantic open great room (approximately 20x30).

The impressive great room is ideal for open living and dining, and will accommodate extensive lounge seating arrangements and dining for 8-10 guests. Featuring two large south-facing picture windows with great city views, enjoy glorious sunshine during the day and magical city lights at night, twinkling like stars. The handsome windowed kitchen is spacious and logical. Highlights include a Wolf range, Asko dishwasher, custom wood cabinetry and quartz countertops, perfect to inspire your inner chef.

The split floor plan affords privacy for each of the three bedrooms. The huge primary suite has decadent closet space and a modern en suite bath featuring an oversized shower with bench and a chic double-sink with a floating vanity and a separate makeup dresser. Across the apartment is another oversized bedroom with yet another substantial walk-in closet, and an adjacent hallway bathroom. The third bedroom that would serve as a perfect den, home office, playroom or even fourth bedroom.

If that's not enough, there is a true laundry room, too, a rarity in planet NYC, with a full-sized side by side washer/dryer, plus a third washer for small loads, storage cabinets and even a sink!

This versatile bonus room offers a bright and inviting space, ideal for a variety of uses. With its generous natural light, warm hardwood floors, and clean palette, it can easily be transformed into a private workout or yoga studio, or a cozy nursery. The layout comfortably accommodates fitness equipment or furnishings, while the large window enhances the airy feel-making it a flexible extension of the home tailored to your lifestyle needs.

Thoughtful features throughout, including custom blinds and lighting, new mouldings, doors, trim and hardware and built-out closets.

The Hamilton at 305 East 40th Street is a well-established, financially sound 21-story, 359-unit full-service cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, landscaped roof deck, garage, bicycle room, laundry facilities, and common storage. Ideally located in Midtown East just moments from the United Nations, Grand Central, and major business, dining, and shopping destinations, the building combines convenience with classic appeal. Ownership is flexible, permitting pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, guarantors, co-signers, subletting for up to three years, and up to 75% financing, with no flip tax and no current assessments. Please note, pets are not permitted.