PENURUNAN HARGA BESAR!!! SEKARANG DITAWARKAN UNTUK DIJUAL!!

POTENSI 4-KAMAR TIDUR YANG MENAWAN! KESEMPATAN SEKALI SEUMUR HIDUP!

Sebuah kesempatan yang langka dan menarik untuk menciptakan tempat tinggal yang benar-benar luas, apartemen 83 & 84 menawarkan potensi untuk rumah empat kamar tidur yang anggun dengan ruang laundry khusus (tergantung persetujuan dewan). CATATAN: INI ADALAH DUA APARTEMEN YANG PERLU DIGABUNGKAN.

Dengan jejak yang besar dan beberapa paparan cahaya, rumah unik ini dipenuhi dengan cahaya alami sepanjang hari, dengan pemandangan langit terbuka yang luas yang membentang dari Sungai Hudson dan Palisades hingga ke Midtown. Denah lantai yang dibayangkan ulang memperkenalkan ruang tamu dan ruang makan tengah yang dramatis dengan ruang tamu yang dipesan secara proporsional dan memiliki enam jendela yang menghadap ke Sungai Hudson dan Jembatan GW. Dapur yang memiliki jendela - yang telah diperbarui dengan cermat menggunakan peralatan premium termasuk kulkas Liebherr, kompor Viking yang berventilasi, mesin pencuci piring Miele yang baru, penyimpanan anggur, lemari dengan penutup lembut, dan meja kuarsa yang lebih dalam - dapat diperluas lebih jauh untuk menciptakan dapur chef yang sejati di jantung rumah.

Dua sayap kamar tidur ukuran raja yang terpisah, yang berada di ujung yang berlawanan dari tempat tinggal, menawarkan privasi dan fleksibilitas yang luar biasa, keduanya memiliki pemandangan panorama dan akses yang nyaman ke kamar mandi terdekat, termasuk satu yang baru direnovasi dengan ubin subway yang abadi dan perangkat keras serta perlengkapan bergaya vintage yang berkualitas tinggi. Kamar tidur ketiga juga menikmati pemandangan menakjubkan di atas Hudson, sementara kamar tidur keempat sangat cocok sebagai ruang bayi, kamar tamu, atau kantor rumah. Dapur chef di 83, dengan peralatan stainless kelas atas, backsplash kustom, wastafel rumah pertanian, dan meja sarapan pass-thru, dapat diubah menjadi ruang laundry khusus, menawarkan tingkat kenyamanan yang jarang ditemukan di koperasi pra-perang. Fitur tambahan termasuk lantai kayu herringbone, ruang lemari yang melimpah, dinding yang dilapisi tipis, lampu yang diperbarui, kipas langit-langit dengan dimmer, jendela baru, biaya listrik dan internet yang rendah, dan penyimpanan yang luas di seluruh tempat.

Terletak dalam koperasi Castle Village yang sangat dicari, penghuni menikmati gaya hidup layanan penuh dengan portir paruh waktu (7AM-1AM), keamanan 24 jam, seorang super penduduk, manajemen di lokasi, dan akses langsung ke garasi. Fasilitas mencakup pusat kebugaran dengan pemandangan sungai, ruang bermain anak, ruang komunitas, penyimpanan, penyimpanan sepeda, dan 7,5 acre lahan terawat dengan indah yang dilengkapi taman, taman bermain, area tempat duduk, dan dek atap di semua gedung. Satu anjing per unit diizinkan.

Beberapa saat dari kafe, toko, Jalur Hijau Sungai Hudson, Taman Fort Tryon & Met Cloisters, dengan kereta ekspres A menyediakan perjalanan cepat ke Midtown. Kesempatan yang benar-benar istimewa untuk menggabungkan tempat tinggal yang luas di salah satu komunitas favorit di Upper Manhattan.

Ada penilaian yang sedang berlangsung sebesar $107/bulan dan penilaian khusus sebesar $471/bulan yang berakhir Desember 2029 untuk Apt. 84, dan penilaian yang sedang berlangsung sebesar $100/bulan serta penilaian khusus sebesar $440/bulan yang berakhir Desember 2029 untuk Apt. 83.

**Semua rencana dan kombinasi tergantung pada persetujuan dewan. Denah lantai gabungan adalah untuk tujuan pemasaran dan menggambarkan potensi tata letak.**

parkir,Ruang sepeda,Ruang luar bersama,Atap bersama,Parkir Tersedia,Hewan peliharaan - Kucing diperbolehkan,Gym/Kebugaran,Ruang permainan,Sebelum perang

MAJOR PRICE DROP!!! NOW PRICED TO SELL!!

STUNNING 4-BEDROOM POTENTIAL! ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY!

A rare and compelling opportunity to create a truly expansive residence, apartments 83 & 84
offer the potential for a gracious four-bedroom home with a dedicated laundry room (subject to
board approval). NOTE: THIS IS TWO APARTMENTS THAT NEED TO BE COMBINED.

Spanning a generous footprint with multiple exposures, this unique home is bathed in natural
light throughout the day, with sweeping open sky views that stretch from the Hudson River and
Palisades all the way to Midtown. The reimagined floor plan introduces a dramatic central living
and dining space with a beautifully proportioned sunken living room with six windows facing the
Hudson River and GW Bridge. A windowed kitchen-thoughtfully updated with premium
appliances including a Liebherr refrigerator, vented Viking range, brand-new Miele dishwasher,
wine storage, soft-close cabinetry, and extra-deep quartz counters -can be further expanded to
create a true chef's kitchen at the heart of the home.

Two separate king-size bedroom wings, positioned at opposite ends of the residence, offer
exceptional privacy and versatility, both with panoramic views and convenient access to nearby
bathrooms, including one that has been newly renovated with timeless subway tiles and high-
end, vintage-style hardware and fixtures. A third bedroom also enjoys stunning vistas over the
Hudson, while the fourth bedroom is well-suited as a nursery, guest room, or home office. The
chef's kitchen in 83, with top-of-the-line stainless appliances, custom backsplash, farmhouse
sink, and pass-thru breakfast bar, can be transformed into a dedicated laundry room, offering a
level of convenience rarely found in prewar cooperatives. Additional features include
herringbone hardwood floors, abundant closet space, skim-coated walls, updated light fixtures,
ceiling fans with dimmers, new windows, low-cost electric and internet, and generous storage
throughout.

Set within the highly sought-after Castle Village cooperative, residents enjoy a full-service
lifestyle with P/T doorman (7AM-1AM), 24-hour security, a resident super, on-site management,
and direct garage access. Amenities include a fitness center with river views, a children's
playroom, a community room, storage, bike storage, and 7.5 acres of beautifully landscaped
grounds with gardens, a playground, seating areas, and roof decks on all buildings. One dog per
unit permitted.

Moments from neighborhood cafes, shops, the Hudson River Greenway, Fort Tryon Park & the
Met Cloisters, with the A express train providing a swift commute to Midtown. A truly special
opportunity to combine a sprawling residence in one of Upper Manhattan's most beloved
communities.

There is an ongoing assessment of $107/month and a special assessment of $471/month ending
December 2029 for Apt. 84, and an ongoing assessment of $100/month and a special assessment
of $440/month ending December 2029 for Apt. 83.

**All plans and combinations are subject to board approval. The combined floor plan is for marketing purposes and is illustrative of a potential layout.**


parking,Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Parking Available,Pets - Cats ok,Gym/Fitness,Playroom,Pre-War