$2,399,000 - 508 Midland Avenue, Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

Property Description « Indonesian »

Paket investasi campuran di Midland Beach—508 Midland Ave ditambah 857 & 859 Nugent Ave (BBL 3740-26)—menawarkan lima (5) unit total di dua (2) bangunan di lahan 60×107 (6.420 SF) dengan area bangunan sekitar 4.000 SF. Properti ini dilengkapi dengan meteran gas dan listrik individu, pemanasan berbahan bakar gas/udara paksa, dan saluran pembuangan kota.

Ruang ritel menghadap ke Midland Avenue, sebuah jalan utama yang menghubungkan Hylan Blvd dan Father Capodanno Blvd, memberikan visibilitas yang kuat dan lalu lintas kendaraan yang konsisten yang cocok untuk berbagai penggunaan komersial yang diizinkan.

Pendapatan kotor tahun 2024 adalah sekitar $188.700, dengan biaya operasional sekitar $37.689, menghasilkan pendapatan operasional bersih (NOI) sekitar $151.011. Mungkin ada peluang untuk menyesuaikan sewa seiring waktu sesuai dengan hukum, peraturan, dan ketentuan sewa yang berlaku.

Lahan 60×107 dan tata letak saat ini mungkin menawarkan potensi untuk rekonfigurasi atau unit tambahan. Calon pembeli dianjurkan untuk melakukan due diligence mereka sendiri dan berkonsultasi dengan arsitek berlisensi, pengurus, dan Departemen Bangunan NYC terkait kemungkinan perluasan, perubahan, atau pengembangan.

Penampilan hanya dengan janji—harap jangan mengganggu penghuni.

Kesempatan Perumahan Setara.

MLS #‎	979055
Tahun Konstruksi	1931
Pajak (per tahun)	$23,115
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Jenis Pemanas	Udara Panas

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.