PROPERTI CAMPURAN DUA UNIT HUNIAN KOSONG | CAP RATE 6,7% | DISERAHKAN DALAM KEADAAN KOSONG. Kesempatan bagi investor atau pengguna sendiri: bekas kantor medis (lantai 1) + dua unit hunian di atasnya (2 kamar tidur di bagian depan / 1 kamar tidur di bagian belakang), seluas 3.500 kaki persegi, dibangun pada 1925. Seluruh bangunan kosong saat penutupan transaksi—tanpa perlu membeli hak keluar penyewa dan tanpa penundaan pengusiran. Proyeksi pendapatan kotor $134.796/tahun; NOI sekitar $113.835/tahun dengan harga $1.700.000 (cap rate 6,7%, GRM 12,6). Harga baru saja diturunkan. Tentukan sendiri daftar sewa Anda atau tempati ruang usaha di lantai dasar dan tinggallah di lantai atas. Ideal untuk pertukaran 1031, pembeli yang ingin tinggal sekaligus menjalankan usaha, atau investor properti multifamily. Jadwalkan kunjungan hari ini.

VACANT MIXED-USE TWO-FAMILY | 6.7% CAP RATE | DELIVERED VACANT. Investor or owner-user opportunity: former medical office (1st fl) + two-family above (2BR front / 1BR rear), 3,500 SF, built 1925. Full building vacant at closing — no tenant buyout, no eviction delay. Projected gross income $134,796/yr; NOI ~$113,835/yr at $1,700,000 (6.7% cap, 12.6 GRM). Price just reduced. Set your own rent roll or occupy the storefront and live above. Ideal for 1031 exchange, live/work buyer, or multifamily investor. Schedule a showing today.