Selamat datang di 587A Lexington Ave, sebuah townhouse dua keluarga yang indah dengan lebar 20 kaki di jantung Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, kaya dengan pesona, karakter, dan fleksibilitas luar biasa. Saat ini dikonfigurasi dan dinikmati sebagai rumah satu keluarga yang luas, properti ini dapat dengan mudah dikonversi kembali menjadi tempat tinggal dua keluarga yang sebenarnya, menjadikannya peluang luar biasa bagi pengguna akhir, investor, atau pembeli yang mencari kehidupan multigenerasi.

Berdiri di atas lahan seluas 20' x 100' dengan bangunan seluas 20' x 55', rumah ini menawarkan sekitar 2.200 kaki persegi ditambah basement yang belum selesai. Properti ini juga memiliki sekitar 1.800 kaki persegi area bangunan yang belum terpakai, dengan area bangunan maksimum 4.000 kaki persegi, menawarkan potensi ekspansi masa depan yang menarik.

Dalam tata letak satu keluarga saat ini, lantai kedua memiliki 5 kamar tidur, 1 kantor rumah, dan 1 kamar mandi penuh. Lantai pertama mencakup ruang tamu, ruang makan, dapur, 2 kamar tidur, dan 1 kamar mandi penuh. Bagi pembeli yang ingin mengembalikan properti ini ke konfigurasi dua keluarga untuk pendapatan sewa, kehidupan multigenerasi, atau potensi investasi jangka panjang, tata letak alternatif dapat menampung unit 3 kamar tidur, 1 kamar mandi di atas unit 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, masing-masing dengan ruang tamu, ruang makan, dan dapur sendiri.

Rumah ini juga menawarkan ruang luar dan ruang bonus yang sangat baik, termasuk dek belakang yang besar menghadap ke halaman belakang pribadi yang luas, sempurna untuk bersenang-senang, berkebun, bersantai, atau makan di luar. Basement yang belum selesai, dengan akses depan dan belakang, menyediakan kemungkinan tambahan: selesaikan untuk lebih banyak ruang hidup yang dapat digunakan atau gabungkan dengan lantai pertama untuk menciptakan unit gaya duplex yang diinginkan.

Sorotan tambahan termasuk atap baru yang diganti pada tahun 2022, panel surya yang sudah lunas yang membantu mengurangi biaya energi, dan pengurangan pajak yang berharga yang membantu menjaga pajak properti tetap rendah. Rumah ini juga dilengkapi dengan sistem AC terpisah yang menyediakan pemanasan dan pendinginan untuk kenyamanan sepanjang tahun.

Terletak dengan nyaman di sekitar supermarket, belanja, bersantap, dan transportasi kereta bawah tanah, ini adalah kesempatan langka untuk memiliki properti Brooklyn yang serbaguna dengan pesona, ruang luar, peningkatan modern, dan potensi masa depan di salah satu lingkungan paling hidup di Bedford-Stuyvesant.

Harap dicatat bahwa foto-foto dengan furnitur telah disusun secara virtual.

Welcome to 587A Lexington Ave, a 20'-wide beautiful two-family townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rich with charm, character, and exceptional flexibility. Currently configured and enjoyed as a spacious one-family home, this property can be easily converted back to a true two-family residence, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or buyers seeking multi-generational living.

Set on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building, the home offers approximately 2,200 square feet plus an unfinished basement. The property also features approximately 1,800 square feet of unused buildable area, with a maximum buildable area of 4,000 square feet, offering exciting future expansion potential.

In its current one-family layout, the second floor features 5 bedrooms, 1 home office, and 1 full bathroom. The first floor includes a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. For buyers looking to restore the property to a two-family configuration for rental income, multi-generational living, or long-term investment upside, an alternative layout can accommodate a 3-bedroom, 1-bath unit over a 2-bedroom, 1-bath unit, each with its own living room, dining room, and kitchen.

The home also offers excellent outdoor and bonus space, including a large rear deck overlooking an expansive private backyard, perfect for entertaining, gardening, relaxing, or outdoor dining. The unfinished basement, with both front and rear access, presents additional possibilities: finish it for more usable living space or combine it with the first floor to create a desirable duplex-style unit.

Additional highlights include a new roof replaced in 2022, fully paid-off solar panels that help reduce energy costs, and a valuable tax abatement that helps keep property taxes low. The home is also equipped with a split AC system providing both heating and cooling for year-round comfort.

Conveniently located around supermarkets, shopping, dining, and subway transportation, this is a rare opportunity to own a versatile Brooklyn property with charm, outdoor space, modern upgrades, and future upside in one of Bedford-Stuyvesant's most vibrant neighborhoods.

Please note that photos with furniture are virtually staged.