Selamat datang di 587A Lexington Ave, sebuah townhouse dua keluarga yang indah dengan lebar 20 kaki di jantung Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, kaya akan pesona, karakter, dan fleksibilitas luar biasa. Saat ini ditata dan dinikmati sebagai rumah satu keluarga yang luas, properti ini dapat dengan mudah dikembalikan menjadi hunian dua keluarga sejati, menjadikannya peluang yang sangat baik bagi penghuni, investor, atau pembeli yang mencari tempat tinggal multigenerasi.

Berdiri di atas lahan berukuran 20' x 100' dengan bangunan berukuran 20' x 55', rumah ini menawarkan luas sekitar 2.200 kaki persegi, ditambah ruang bawah tanah yang belum selesai. Properti ini juga memiliki sekitar 1.800 kaki persegi area yang belum dimanfaatkan dan dapat dibangun, dengan luas maksimum yang dapat dibangun mencapai 4.000 kaki persegi, sehingga menawarkan potensi pengembangan yang menarik di masa depan.

Dalam tata letak satu keluarga saat ini, lantai dua memiliki 5 kamar tidur, 1 ruang kantor rumah, dan 1 kamar mandi lengkap. Lantai pertama mencakup ruang keluarga, ruang makan, dapur, 2 kamar tidur, dan 1 kamar mandi lengkap. Bagi pembeli yang ingin mengembalikan properti ini menjadi konfigurasi dua keluarga untuk memperoleh pendapatan sewa, hunian multigenerasi, atau potensi investasi jangka panjang, tata letak alternatifnya dapat mencakup unit 3 kamar tidur dan 1 kamar mandi di atas unit 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, masing-masing dengan ruang keluarga, ruang makan, dan dapur sendiri.

Rumah ini juga menawarkan ruang luar dan ruang tambahan yang sangat baik, termasuk dek belakang yang luas dengan pemandangan halaman belakang pribadi yang besar, sempurna untuk menjamu tamu, berkebun, bersantai, atau bersantap di luar ruangan. Ruang bawah tanah yang belum selesai, dengan akses dari bagian depan dan belakang, menghadirkan berbagai kemungkinan tambahan: menyelesaikannya untuk menambah ruang hunian yang dapat digunakan atau menggabungkannya dengan lantai pertama untuk menciptakan unit bergaya dupleks yang diminati.

Fitur tambahan meliputi atap baru yang diganti pada tahun 2022, panel surya yang telah lunas sepenuhnya dan membantu mengurangi biaya energi, serta keringanan pajak yang bernilai untuk membantu menjaga pajak properti tetap rendah. Rumah ini juga dilengkapi sistem AC split yang menyediakan pemanas dan pendingin untuk kenyamanan sepanjang tahun.

Berlokasi strategis di dekat supermarket, pusat perbelanjaan, tempat makan, dan transportasi kereta bawah tanah, ini adalah kesempatan langka untuk memiliki properti Brooklyn yang serbaguna, dengan pesona, ruang luar, peningkatan modern, dan potensi pertumbuhan di masa depan, di salah satu lingkungan paling semarak di Bedford-Stuyvesant.

Harap diperhatikan bahwa foto-foto dengan furnitur ditata secara virtual.

Welcome to 587A Lexington Ave, a 20'-wide beautiful two-family townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rich with charm, character, and exceptional flexibility. Currently configured and enjoyed as a spacious one-family home, this property can be easily converted back to a true two-family residence, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or buyers seeking multi-generational living.

Set on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building, the home offers approximately 2,200 square feet plus an unfinished basement. The property also features approximately 1,800 square feet of unused buildable area, with a maximum buildable area of 4,000 square feet, offering exciting future expansion potential.

In its current one-family layout, the second floor features 5 bedrooms, 1 home office, and 1 full bathroom. The first floor includes a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. For buyers looking to restore the property to a two-family configuration for rental income, multi-generational living, or long-term investment upside, an alternative layout can accommodate a 3-bedroom, 1-bath unit over a 2-bedroom, 1-bath unit, each with its own living room, dining room, and kitchen.

The home also offers excellent outdoor and bonus space, including a large rear deck overlooking an expansive private backyard, perfect for entertaining, gardening, relaxing, or outdoor dining. The unfinished basement, with both front and rear access, presents additional possibilities: finish it for more usable living space or combine it with the first floor to create a desirable duplex-style unit.

Additional highlights include a new roof replaced in 2022, fully paid-off solar panels that help reduce energy costs, and a valuable tax abatement that helps keep property taxes low. The home is also equipped with a split AC system providing both heating and cooling for year-round comfort.

Conveniently located around supermarkets, shopping, dining, and subway transportation, this is a rare opportunity to own a versatile Brooklyn property with charm, outdoor space, modern upgrades, and future upside in one of Bedford-Stuyvesant's most vibrant neighborhoods.

Please note that photos with furniture are virtually staged.