Selamat datang di 914 Pacific Street, sebuah townhouse berukuran 6.180 kaki persegi, lima lantai, dan tiga unit yang menghasilkan pendapatan dengan garasi, menawarkan perpaduan desain modern, skala, dan potensi investasi yang luar biasa. Townhouse yang luas ini, dengan lebar 25 kaki, terletak di lahan seluas 110 kaki dan memiliki tiga hunian yang dirancang dengan baik serta mendapatkan manfaat dari pemotongan pajak 421-a hingga tahun 2035, yang menghasilkan pajak properti yang sangat rendah dan pendapatan sewa yang kuat.

Triplex, unit 1, akan diserahkan dalam keadaan kosong. Dirancang dengan tata letak terbuka yang mulus dan langit-langit setinggi 10 kaki, level utama menampilkan dapur yang ramping, sebuah pulau besar dengan tempat duduk, dan area makan yang terdefinisi. Pintu geser membuka ke taman yang ditata secara pribadi, sebuah oase yang tenang dengan tempat duduk batu bundar yang disesuaikan dan tanaman musiman yang rimbun, sempurna untuk relaksasi Zen dan hiburan. Area tamu sangat luas namun terawat dengan pencahayaan galeri yang menyoroti seni dinding, sebuah toilet kecil yang tersembunyi, dan akses langsung ke garasi parkir seluas 310 kaki persegi yang dilengkapi dengan pengisi daya kendaraan listrik. Level bawah menawarkan fleksibilitas luar biasa, saat ini dikonfigurasi dengan ruang lantai terbuka, sebuah kamar mandi lengkap, dua ruangan yang digunakan sebagai ruang kantor rumah, area laundry, dan penyimpanan terpisah. Opsi Anda tidak terbatas dan mudah disesuaikan untuk ruang media, gym, kamar tamu, atau ruang tamu tambahan.

Level atas triplex ini memiliki empat kamar tidur yang proporsional dengan baik dan dua kamar mandi lengkap. Suite utama membuka ke teras besar berukuran 10'x24' dengan kipas langit-langit luar ruangan, menciptakan tempat peristirahatan yang damai. Kamar mandi yang berdekatan dilengkapi dengan lantai yang dipanaskan untuk menambah kenyamanan. Di sebelah kamar tidur utama terdapat kamar tidur tambahan, saat ini digunakan sebagai kantor rumah, menawarkan area berpakaian, dan dua kamar tidur luas tambahan dilengkapi dengan jendela besar menghadap kehijauan. Secara total, unit triplex ini hampir 3.000 kaki persegi.

Di atas, dua hunian sewa penuh lantai memberikan pendapatan segera. Setiap hunian memiliki jendela besar, memungkinkan cahaya alami mengalir ke seluruh ruang tamu. Kedua unit memiliki dua kamar tidur, mesin pencuci piring, dan mesin cuci/penjemur di dalam unit. Unit 2, ruang tamu seluas 1200 kaki persegi, mencakup dua kamar mandi lengkap, balkon pribadi dan dapat diakses dari kedua kamar tidur. Unit 3, seluas 1800 kaki persegi, sebuah duplex yang memiliki dua kamar tidur, ruang loft/fleks seluas 310 kaki persegi, kamar mandi lengkap ketiga, dan dek atap pribadi yang luas. Setiap unit memiliki meteran terpisah, termasuk listrik dan pemanas. Dua unit sewa ini menghasilkan pendapatan bulanan yang distabilkan dengan tarif pasar sebesar $10,015, $120,190 per tahun.

Terletak di lingkungan Brooklyn yang ramai di Crown Heights di perbatasan Prospect Heights, dikelilingi oleh tempat makan, kafe, taman, dan transportasi yang nyaman. 914 Pacific Street menawarkan kesempatan yang langka dan menarik untuk mendapatkan baik tempat tinggal utama yang mewah maupun aset investasi berkinerja tinggi. Properti yang benar-benar khas di pasar saat ini.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.