$1,328,000 - 8307 Grand Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 949794

Property Description « Indonesian »

Peluang investasi campuran utama terletak di salah satu koridor komersial paling sibuk di Elmhurst. Properti ini terdiri dari unit ritel lantai dasar yang saat ini ditempati oleh toko musik dan dua apartemen hunian di lantai dua (depan dan belakang), masing-masing dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Basemen penuh menyediakan ruang utilitas dan penyimpanan tambahan.

Bangunan ini berukuran 20 ft x 55 ft di atas lahan seluas 20 ft x 57 ft, dengan total luas dalam ruangan sekitar 3.300 kaki persegi. Properti ini dilengkapi dengan dua meter listrik, meter gas, dan boiler yang terpisah.

Keuangan:
• Pendapatan sewa bulanan saat ini: $6,920
• Semua unit terisi penuh dengan penyewa yang stabil dan membayar sewa (dikirim dalam keadaan terisi)
• Pajak properti tahunan: $9,183

Sorotan Lokasi:
• Visibilitas yang sangat baik di Grand Avenue, jalur komersial yang ramai di Elmhurst
• Akses langsung ke layanan bus Q58 menuju Flushing Main Street
• Jarak 9 menit berjalan kaki ke jalur subway M/R
• Dikelilingi oleh supermarket, restoran, binatu, dan fasilitas lingkungan

Zonasi: R4, C1-3 (campuran)

Kesempatan langka untuk memperoleh properti campuran yang sepenuhnya menghasilkan pendapatan di lokasi Elmhurst yang memiliki permintaan tinggi dengan potensi apresiasi yang kuat.

MLS #‎	949794
Tahun Konstruksi	1945
Pajak (per tahun)	$9,183
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Dinding
Bus	0 menit: Q58, Q59
	2 menit: Q47
	6 menit: Q60
	9 menit: Q53
Kereta Bawah Tanah	9 menit: M, R
Kereta	1.3 mil: "Woodside"
	2.3 mil: "Forest Hills"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.