Mengumumkan Insentif Pembeli Kredit Penutupan hingga $35,000*

Penutupan Segera!

Residensi 4F adalah rumah luar biasa seluas lebih dari 1000 kaki persegi dengan 1 kamar tidur/2 kamar mandi yang dilengkapi dengan kantor, ruang belajar, atau ruang tidur kedua yang terpisah, dengan langit-langit setinggi 9'1".

Tata letak yang dipikirkan dengan cermat dimulai dengan foyer masuk yang mewah, dengan lemari besar, dan kamar mandi yang dikerjakan dengan indah dilapisi marmer Calacatta dengan lantai mozaik dan toilet Toto yang digantung di dinding.

Dapur koki, didefinisikan secara anggun oleh pulau besar yang menyediakan penyimpanan dan tempat duduk untuk empat orang, dilengkapi dengan kabinet kayu ek putih solid Italia yang menampilkan detail inlay jari yang terbuka dan countertop quartzite gurun Brasil, backsplash marmer, rak terbuka, dan rangkaian peralatan premium termasuk lemari es Sub-Zero dan pencuci piring, oven dan kompor Wolf dengan tudung berventilasi, serta wastafel stainless steel dalam dengan Insinkerator.

Ruang tamu dan kamar tidur yang dipenuhi cahaya memiliki jendela casement dari lantai hingga langit-langit yang menghadap timur dan kamar tidur memiliki dua lemari besar serta kamar mandi en-suite mewah yang dilapisi marmer dengan lantai pemanas radian berbentuk ikan haring, vanity putih, shower tertutup kaca, dan toilet Toto Neorest.

Fitur tambahan termasuk lantai kayu ek Eropa 7.5 inci, mesin cuci/pengering Asko, dan sistem HVAC pompa panas efisien energi yang dikendalikan oleh Nest dengan diffuser linier.

Fasilitas Bangunan
Penghuni menikmati kolam renang air garam sepanjang 75 kaki, pusat kebugaran dengan Pilates dan yoga, lapangan squash ukuran regulasi dengan ring basket, ruang makan pribadi dengan dapur katering, ruang musik, ruang bermain anak-anak, ruang klub, dan teras atap yang dipenuhi tanaman dengan bioskop luar ruangan dan area pemanggang terpisah.

Terletak di antara Riverside dan Central Parks, 250 West 96th Street menawarkan koleksi residensi satu hingga lima kamar tidur yang dirancang oleh Thomas Juul-Hansen. Fasad batu kapur yang menakjubkan dan jendela casement perunggu yang mencolok memadukan karakter Upper West Side yang klasik dengan desain kontemporer.

*Sekarang menawarkan insentif pembeli terbatas dengan kredit penutupan hingga $35,000 untuk kontrak yang ditandatangani paling lambat 30 Juni 2026.
Jumlah kredit bervariasi sesuai ukuran residensi; 1 Kamar Tidur = kredit $12,000, 2 Kamar Tidur= kredit $15,000, 3 Kamar Tidur=$20,000, 4 Kamar Tidur=$30,000, 5 Kamar Tidur=$35,000.

Ketentuan penawaran lengkap terdapat dalam rencana penawaran yang tersedia dari Sponsor. Nomor Berkas: CD21-0266. Ini bukan merupakan penawaran. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Materi iklan ini bukan tawaran untuk menjual atau permohonan tawaran untuk membeli bagi penduduk dari yurisdiksi mana pun di mana persyaratan pendaftaran belum dipenuhi. Kesempatan Perumahan yang Setara. Gambar adalah kombinasi foto dan render seniman. Semua dimensi bersifat perkiraan dan tunduk pada variasi dan toleransi konstruksi normal. Luas membantu melebihi area lantai yang dapat digunakan. Kesempatan Perumahan yang Setara. Dipasarkan oleh Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.