Mengumumkan Insentif Pembeli Kredit Penutupan hingga $35,000*

Penutupan Segera!

Memperkenalkan Residensi 9D, sebuah rumah 3 kamar tidur, 3.5 kamar mandi dengan luas 1.705 kaki persegi yang menghadap timur dengan langit-langit setinggi 9’1” dan jendela casement dari lantai hingga langit-langit. Pintu masuk formal dengan lemari mantel, mengarah ke area ruang tamu/makan seluas 23 kaki dan dapur terbuka berkualitas tinggi. Ketiga kamar tidur, dilengkapi dengan kamar mandi marmer en-suite, mendapatkan cahaya pagi yang indah melalui jendela casement dari lantai hingga langit-langit yang menghadap timur.

Dapur terbuka yang menakjubkan menampilkan kabinet kayu ek putih Italia kustom dengan sambungan dovetail yang terlihat, detail inlay yang elegan, dan pencahayaan tetap, meja dapur kuarsit gurun Brasil dengan backsplash marmer putih dan peralatan stainless steel termasuk kulkas Sub-Zero, kulkas anggur dan mesin pencuci piring, oven cepat Wolf dan kompor gas empat tungku dengan pemanggang, hood ventilasi Broan dan wastafel terpasang dengan insinkerator. Sebuah pulau dapur kayu ek putih dengan pelat kuarsit gurun Brasil, tempat duduk enam orang, secara elegan memisahkan dapur dan ruang tamu.

Suite kamar tidur utama, yang terletak di ujung jauh apartemen, memiliki jendela casement dari lantai hingga langit-langit yang menghadap timur, lemari besar dan dua lemari tambahan yang besar. Kamar mandi en-suite luas dengan lima perlengkapan, dilapisi marmer Bianco Dolomiti, memiliki lantai marmer yang dipanaskan dengan sistem radian dalam pola herringbone, bak berendam dilapisi marmer, meja rias dengan dua wastafel Kohler dan perlengkapan Waterworks, shower marmer berukuran besar dan kloset Toto Neorest. Dua kamar tidur tambahan, juga dengan jendela casement dari lantai hingga langit-langit yang menghadap timur, memiliki kamar mandi en-suite dengan lantai mosaik marmer, meja rias kayu ek putih, perlengkapan Hansgrohe dan toilet Toto yang digantung di dinding.

Sebuah toilet tamu dilengkapi dengan meja rias kayu ek putih solid yang melayang dengan rak logam lengkap dengan wastafel marmer ukiran kustom dan keran Waterworks, cermin kayu ek putih yang diterangi, dinding mosaik Calacatta Gold dan lantai mosaik marmer dengan inlay perunggu. Rumah elegan ini juga memiliki ruang laundry dengan mesin cuci/pengering Asko, lantai kayu ek Eropa yang indah selebar 7,5”, dan sistem HVAC dengan pompa panas yang dikendalikan Nest dengan diffuser linier.

Fasilitas Gedung
Penghuni menikmati kolam renang garam sepanjang 75 kaki, pusat kebugaran dengan reformer Pilates, teras atap yang dilengkapi taman dengan bioskop luar ruangan dan area pemanggang terpisah, lapangan squash ukuran regulasi dengan ring basket, ruang makan pribadi dengan dapur katering, ruang musik, ruang bermain anak-anak, ruang klub dan stasiun grooming hewan peliharaan.

Terletak di antara Riverside dan Central Parks, 250 West 96th Street menawarkan koleksi residensi dari satu hingga lima kamar tidur yang dirancang oleh Thomas Juul-Hansen. Fasad batu kapur yang menakjubkan dan jendela casement perunggu yang mencolok memadukan karakter klasik Upper West Side dengan desain kontemporer.

*Sekarang menawarkan insentif pembeli terbatas dengan kredit penutupan hingga $35,000 pada kontrak yang ditandatangani sebelum 30 Juni 2026.
Jumlah kredit bervariasi berdasarkan ukuran residensi; 1 Kamar Tidur = kredit $12,000, 2 Kamar Tidur = kredit $15,000, 3 Kamar Tidur = kredit $20,000, 4 Kamar Tidur = kredit $30,000, 5 Kamar Tidur = kredit $35,000.

Syarat penawaran lengkap tersedia dalam rencana penawaran dari Sponsor. No. Berkas CD21-0266. Ini bukan penawaran. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Materi iklan ini bukan tawaran untuk dijual maupun permohonan tawaran untuk dibeli kepada penduduk dari yurisdiksi mana pun di mana persyaratan pendaftaran belum dipenuhi. Kesempatan Perumahan yang Setara. Gambar merupakan kombinasi dari foto dan rendering seniman. Semua dimensi adalah perkiraan dan tergantung pada variasi dan toleransi konstruksi normal. Luas persegi melebihi luas area yang dapat digunakan. Kesempatan Perumahan yang Setara. Dipasarkan oleh Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.