$2,999,000 - 75 Grant Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 929965

Property Description « Indonesian »

Memanggil Semua Investor, Pengembang & Pengguna Akhir!!! Gedung Apartemen 24 Unit dengan Cap 9,71 dan Zonasi R5 di Brooklyn Dijual!!! Gedung Ini Memiliki Tanda yang Sangat Baik, Paparan yang Bagus, 6 Ruang Parkir, Langit-langit Tinggi 8’, Zonasi R5, (4) Apartemen 2 Kamar Tidur, (16) Apartemen 1 Kamar Tidur, (4) Apartemen Studio Besar, Semua Pencahayaan LED Baru, Daya 3 Fase, CAC, +++!!! Properti Ini Terletak di Pusat Brooklyn Tepat di Off Jamaica Ave., 2 Blok dari Rockaway Blvd. & Beberapa Menit dari Woodhaven Blvd.!!! Tetangga-Tetangganya Termasuk Chase Bank, USPS, Stop & Shop, Century 21, YMCA, Boost Mobile, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Subway, Papa John’s, White Castle, KFC, +++!!! Gedung Ini Memiliki 60 Kaki di Depan Grant Avenue!!! Properti Ini Menawarkan Potensi Keuntungan yang BESAR!!! Ini Bisa Menjadi Lokasi Pengembangan Anda Berikutnya atau Menjadi Rumah Berikutnya untuk Bisnis Anda!!!



Pendapatan:



Unit 1A (Apartemen 2 Kamar Tidur): $21,600 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 4/30/26.



Unit 2A (Apartemen 2 Kamar Tidur): $18,469.56 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 7/31/26.



Unit 3A (Apartemen 2 Kamar Tidur): $13,932.48 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 9/14/26.



Unit 4A (Apartemen 2 Kamar Tidur): $20,053.20 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 1/14/26.



Unit 1B (Apartemen 1 Kamar Tidur): $14,697.12 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 1/31/27.



Unit 2B (Apartemen 1 Kamar Tidur): $14,002.08 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 10/14/26.



Unit 3B (Apartemen 1 Kamar Tidur): $17,113.92 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 7/31/25.



Unit 4B (Apartemen 1 Kamar Tidur): $18,082.68 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 12/31/26.



Unit 1C (Apartemen 1 Kamar Tidur): $17,598.84 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 3/14/26.



Unit 2C (Apartemen 1 Kamar Tidur): $15,735.12 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 7/31/26.



Unit 3C (Apartemen 1 Kamar Tidur): $17,972.28 per Tahun; M-M.



Unit 4C (Apartemen 1 Kamar Tidur): $37,800 per Tahun (Tersedia)



Unit 1D (Apartemen 1 Kamar Tidur): $20,002.32 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 9/30/26.



Unit 2D (Apartemen 1 Kamar Tidur, Super): $17,286.36 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 6/30/26.



Unit 3D (Apartemen 1 Kamar Tidur): $17,144.88 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 12/31/26.



Unit 4D (Apartemen 1 Kamar Tidur): $11,987.64 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 11/30/27. Sudah Ada Di Sini Selama 45 Tahun.



Unit 1E (Apartemen 1 Kamar Tidur): $15,115.92 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 4/13/26.



Unit 2E (Apartemen 1 Kamar Tidur): $14,290.44 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 2/28/26.



Unit 3E (Apartemen 1 Kamar Tidur): $14,540.16 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 9/30/26.



Unit 4E (Apartemen 1 Kamar Tidur): $14,805.60 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 10/31/26.



Unit 1F (Apartemen Studio): $24,480 per Tahun (Tersedia)



Unit 2F (Apartemen Studio): $24,480 per Tahun (Tersedia)



Unit 3F (Apartemen Studio): $16,500 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 1/30/27.



Unit 4F (Apartemen Studio) $16,629.48 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 7/14/26.



Pengeluaran:



Minyak: $17,000 per Tahun



Listrik: $980 per Tahun.



Pemeliharaan & Perbaikan: $250 per Tahun



Asuransi: $12,023 per Tahun.



Air & Saluran: $16,000 per Tahun.



Pajak: $87,075 per Tahun.



Total Pengeluaran: $133,328 per Tahun.



Pro Forma Pendapatan Kotor: $434,320.08 per Tahun.



Pro Forma Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $300,992.08 per Tahun (9,71% Cap!!!)

MLS #‎	929965
Tahun Konstruksi	1930
Pajak (per tahun)	$87,075
Jenis Bahan Bakar	Minyak Pemanas
Bus	2 menit: Q56
	5 menit: B13
	9 menit: Q24
Kereta Bawah Tanah	3 menit: J, Z
Kereta	2 mil: "East New York"
	2.4 mil: "Kew Gardens"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.