Residensi PH 7C di Calvert House, bangunan kedua dalam Calvert Collection, adalah hunian tipe Studio dengan teras pribadi seluas 182 kaki persegi yang menawarkan pemandangan cakrawala dan kota, berlokasi di Prospect Lefferts Gardens yang bersejarah. Calvert Collection memenuhi syarat untuk Pengurangan Pajak Koperasi/Kondominium (Co-op/Condo Tax Abatement), termasuk bagi pembeli yang memenuhi syarat.

Insentif Sponsor Terbatas: Harga yang telah disesuaikan (semula $570.000) + penurunan suku bunga hipotek sebesar 1% (suku bunga mulai dari 5,375%) untuk secara substansial mengimbangi pajak properti sebesar $884 per bulan dengan penghematan $400 per bulan selama masa berlaku hipotek.

Great Room ideal digunakan sebagai ruang tinggal yang nyaman, dilengkapi dapur berukuran penuh dan peralatan dapur, serta lantai kayu ek putih setebal 7,5 inci di seluruh unit. Dapur linear ini dilengkapi kabinet kenari khusus, meja dapur dari Calacatta Quartz dengan hasil akhir honed, serta peralatan kelas atas, termasuk kulkas dan mesin pencuci piring Fisher and Paykel berpanel kenari, kompor listrik Bertazzoni dan oven dinding konveksi, serta tudung microwave.

Kamar mandi menampilkan ubin porselen abu-abu medium bertekstur berukuran 36" x 36", meja rias berbahan kenari, dan bak rendam Perlato Venezia. Unit ini juga dilengkapi mesin cuci dan pengering LG bertumpuk berukuran penuh.

Penghuni Calvert House dapat menikmati berbagai fasilitas, termasuk lounge lobi bergaya dengan pramutamu paruh waktu, pusat kebugaran yang bermandikan cahaya matahari, lounge biliar atrium, ruang bermain, halaman lanskap, tempat penyimpanan sepeda, tempat penyimpanan kereta bayi, serta dek rooftop panoramik dengan dapur luar ruangan. Great room bersama dilengkapi pod untuk bekerja dari rumah, ruang rapat, dan dapur katering, yang semuanya tersedia untuk penggunaan harian maupun acara khusus. Setiap hunian mencakup ruang penyimpanan pribadi. Parkir garasi tersedia untuk dibeli oleh penghuni Calvert House. HEWAN PELIHARAAN DIPERBOLEHKAN.

Perjalanan menuju Downstate Medical Center dan Kings County Hospital mudah dilakukan. Tanyakan kepada tim penjualan mengenai Program Pinjaman Dokter yang tersedia. Kereta ekspres jalur 2 dan 5 hanya berjarak 3 blok (stasiun Winthrop Street).

Dirancang oleh Palette Architecture dan dikembangkan oleh Kingsdel Real Estate, hunian ini menawarkan ukuran ruangan yang luas serta tata letak yang dirancang dengan baik, yang secara intuitif memisahkan area tinggal dan kamar tidur.

Gambar yang ditampilkan merupakan gabungan unit contoh dan ilustrasi seniman, sehingga belum tentu menggambarkan unit tertentu ini. Lihat denah lantai untuk mengetahui tata letak spesifik.

HARAP DIPERHATIKAN BAHWA PEMBELI HARUS MERUJUK PADA RENCANA PENAWARAN UNTUK INFORMASI LEBIH LANJUT. INI BUKAN PENAWARAN. KETENTUAN PENAWARAN LENGKAP TERDAPAT DALAM RENCANA PENAWARAN YANG TERSEDIA DARI SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. NOMOR BERKAS CD24-0299. ALAMAT SPONSOR: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP ADALAH BROKER PROPERTI BERLISENSI. INFORMASI YANG TERCANTUM DI SINI DIPEROLEH DARI SUMBER-SUMBER YANG DIANGGAP DAPAT DIANDALKAN. KESEMPATAN PERUMAHAN YANG SETARA.

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

The Great Room is ideal as a cozy living space with full size kitchen and appliances, 7.5" white oak flooring throughout. The linear kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.