Kesempatan istimewa untuk menciptakan residensi pribadi yang ikonik di atas bisnis ritel, memiliki aset campuran yang menghasilkan pendapatan, atau membangun mansion keluarga tunggal yang megah - di jantung salah satu tujuan kota yang paling cepat berkembang. Sejarah 115 South Street sebagai rumah kapal sekitar tahun 1840 hadir di seluruh struktur bangunan yang ada, dengan kolom dan balok kayu yang terlihat serta dinding bata terbuka dan atap kaca yang menciptakan momen yang tak tergantikan.

Dengan ukuran total 13.119 kaki persegi dan lebar 37 kaki, bagian dari sejarah New York ini menunggu bab selanjutnya. Saat ini dikonfigurasi sebagai loft penthouse impian dengan 2 kamar tidur, 1,5 kamar mandi, dan langit-langit miring setinggi 14 kaki di atas enam apartemen sewa setengah lantai dan ruang ritel yang luas di lantai dasar, terdapat peluang untuk memperluas jejak residensial Anda secara substansial untuk penggunaan trofi sambil menikmati pendapatan dari unit-unit yang tersisa di bawah. Tambahan FAR dapat dialokasikan dengan persetujuan LPC untuk tambahan atap guna menciptakan lebih banyak ruang hidup interior dengan pemandangan sungai dan Jembatan Brooklyn, jika diinginkan.

115 South Street terletak di jantung distrik Seaport, sebuah lingkungan yang sejarahnya mencakup hampir empat abad. Awalnya menjadi pelabuhan untuk Perusahaan Hindia Barat Belanda, kawasan ini telah berkembang selama bertahun-tahun menjadi salah satu tujuan paling bersemangat dan bersejarah di kota. Saat ini, fasad asli dan jalan berbatu tetap ada, menampung berbagai restoran, bar, toko, dan situs budaya. Berlokasi di tepi Sungai Timur, nikmati gaya hidup tepi laut dengan pemandangan yang mempesona dan akses mudah ke Brooklyn melalui layanan ferry.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.