$2,975 - 90 Knickerbocker Avenue #A, Bohemia, NY 11716｜MLS# 1065689

Property Description « Hungarian »

Ablaksorral rendelkező, szélső ipari egység kiadó Bohemia ipari parkjában, egy impozáns, egyszintes ipari épületben, egy teljes acre-es telken, 35 parkolóhellyel. Az egységben összesen 2 000 négyzetlábnyi iroda- és raktárterület, valamint ipari kapu található. A havi bérleti díj 2 975 dollár, a bérlő pedig 5 külön számára fenntartott parkolóhelyet kap.

Az épületben 7 különálló egység található, egyenként 320 négyzetlábnyi irodahelyiséggel és körülbelül 1 500 négyzetlábnyi raktárterülettel. A raktár belmagassága 14 láb, és ipari kapuval rendelkezik. Minden egységben 200 amperes elektromos csatlakozás, propángáz-fűtés és légkondicionáló található.

A tulajdonos fizeti az évi 34 107 dolláros ingatlanadót; a bérlők a bázisév feletti adók 14,5%-át, valamint a kertfenntartási költségek és a hóeltakarítás 14,5%-át fizetik, ami bérlőnként évi 840 dollár. A vízdíjat a tulajdonos fizeti; ez évente körülbelül 765 dollár. A tulajdonos évi 6 300 dollárt fizet a biztosításért.

Az ingatlan parkosított, beépített öntözőrendszerrel rendelkezik. Kényelmes elhelyezkedésű: a Sunrise Highway-től északra, a Veterans Memorial Highway-től délre, valamint a Long Island MacArthur repülőtér közelében.

MLS#‎	1065689
Építés éve	1986
Adók (évente)	$31,005
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Fali klíma
Vonat	2.2 mérföld: "Sayville"
	2.6 mérföld: "Ronkonkoma"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winkler Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.