$4,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS# 1026935

Property Description « Hungarian »

*Kulcsrakész orvosi/professzionális iroda kiváló elhelyezkedéssel a Portion Rd mentén

Azonnal használatba vehető, rengeteg lehetőséggel! Ez a korábbi kiropraktikai rendelő kiváló lehetőséget kínál könyvelési, jogi, orvosi, wellness- vagy egyéb professzionális irodai célokra. Az első emeleten kényelmesen megközelíthető, hatékony és funkcionális elrendezés áll rendelkezésre, továbbá a második emeleten további irodaterület is található.

A helyiségben öt vizsgálóhelyiség, két privát iroda, tágas váró-/recepciós tér, valamint két mellékhelyiség található, amelyek közül az egyik akadálymentesített — minden adott ahhoz, hogy azonnal megkezdhesse működését.

A Sachem közösségében, a nagy forgalmú és kiválóan látható Portion Rd mentén elhelyezkedő ingatlan kiváló láthatóságot biztosít a napi ingázó- és helyi forgalom számára, így ideális olyan praxis vagy vállalkozás számára, amely már az első naptól kezdve erős páciens- vagy ügyfélkört szeretne kiépíteni.

Valóban kulcsrakész lehetőség — lépjen be, és kezdje meg vállalkozása működtetését. Teljesen berendezett változat is elérhető felár ellenében, a zökkenőmentes és gondtalan átmenet érdekében.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy kiváló kereskedelmi elhelyezkedésű, funkcionális, kialakított orvosi jellegű irodahelyiséget birtokoljon!

*A helyiségek méretei hozzávetőlegesek.

*Az ingatlan NNN konstrukcióban kerül bérbeadásra; a bérlő felelős az ingatlanadók, a szemétszállítás, a biztosítás és a külön mérőórán mért közüzemi szolgáltatások rá eső részének megfizetéséért (adó/biztosítás/szemétszállítás: havi 785 USD).

*A fényképek egy részét digitálisan módosították a bútorok és a külső területen látható gépjárművek eltávolításának bemutatása érdekében.

MLS#‎	1026935
Adók (évente)	$20,053
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	1.3 mérföld: "Ronkonkoma"
	4.7 mérföld: "St. James"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.