$1,600,000 - 146 Railroad Avenue, Sayville, NY 11782｜MLS# 1028666

Property Description « Hungarian »

Építse fel vállalkozását ebben a klasszikus vöröstéglás irodaépületben, amely ideálisan helyezkedik el Sayville egyik legkeresettebb kereskedelmi folyosóján, mindössze néhány lépésnyire a Főutcától és a Sayville vasútállomástól. Ez a 2 szintes ingatlan körülbelül 6,400 négyzetláb területet kínál 3 egységben, plusz egy alagsort, ami kiváló rugalmasságot biztosít az egységek egyedi bérbeadására a diverzifikált bérleti bevétel érdekében, az épület egy részének birtoklására, miközben a többi részből jövedelmet generál, vagy a teret egy nagyobb, egyfelhasználós iroda számára egyesíti.

A legfrissebb fejlesztések közé tartozik az új fürdőszobák, egy modern konyha és az új napelemes rendszer, amelyek támogatják a hosszú távú hatékonyságot és az alacsonyabb működési költségeket. Közlekedésbarát elhelyezkedésével, erős láthatóságával és alkalmazkodó elrendezésével ez egy ritka lehetőség befektetők és tulajdonos-használók számára, hogy egy jól elhelyezkedő irodaingatlant biztosítsanak Sayville szívében.

MLS#‎	1028666
Adók (évente)	$29,002
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	0.2 mérföld: "Sayville"
	2.6 mérföld: "Oakdale"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker M&D Good Life. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.