$1,699,000 - 144-10 Jewel Avenue, Kew Garden Hills, NY 11367｜MLS# 1065642

Property Description « Hungarian »

Kiváló lehetőség Kew Gardens Hills szívében! Ez az egyedülálló, jövedelemtermelő ingatlan zökkenőmentesen ötvözi a luxuslakhatást egy teljes egészében utcafronti orvosi rendelővel. A professzionális, utcafronti rendelő teljes mértékben akadálymentesített, és külön váróteremmel, recepcióval, valamint 6 vizsgálóhelyiséggel rendelkezik; ideális professzionális irodai használatra. Élvezze az otthoni élet és a munka zökkenőmentes ötvözését, valamint a jelentős szakmai jövedelem lehetőségét egy rendkívül keresett, kényelmes elhelyezkedésű környéken, közel a főbb közlekedési útvonalakhoz, vallási intézményekhez és helyi üzletekhez. Minden információ megbízhatónak tekintendő, de pontosságára garanciát nem vállalunk, ezért azokat önállóan is ellenőrizni kell.

**Az ingatlan főbb jellemzői és előnyei**

**Professzionális orvosi rendelő:**

- Engedélyezett, utcafronti, akadálymentes professzionális iroda.
- Külön váróterem és professzionális recepció.
- Vizsgálóhelyiségek / külön irodák.
- Kiváló láthatóság és könnyű megközelíthetőség a páciensek és ügyfelek számára.

**Lakóterek:**

**Jövedelemtermelő és befektetési lehetőségek:**

- Kulcsrakész kialakítás egészségügyi szakemberek vagy professzionális szolgáltatók számára.
- Ideális saját használatú ingatlant keresőknek, akik a professzionális rendelő- vagy irodahelyiséget luxuslakással párosítanák, illetve befektetőknek, akik magas hozamú, vegyes funkciójú ingatlant keresnek Kew Gardens Hillsben.

MLS#‎	1065642
Adók (évente)	$10,501
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	0 perc: Q20A, Q20B, Q44, Q64, QM4
	8 perc: Q25, Q34
Vonat	1.4 mérföld: "Forest Hills"
	1.5 mérföld: "Kew Gardens"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.