$6,438 - 7150 Parsons Blvd #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 1041171

Property Description « Hungarian »

Kivételes, 1,981 négyzetláb (SF) professzionális irodai tér az Aguilar Gardensben, a legnagyobb elérhető egység a portfólióban. Jelenleg egy jól bejáratott ügyvédi iroda konfigurációjában áll, ez az egység teljesen kiépített, több privát irodával, konferenciaterem/munkaszobával, recepcióval és három mosdóval, azonnali használatra készen áll jogi cég, orvosi csoport, fizikoterápiás gyakorlat, könyvelőiroda vagy bármely olyan professzionális szervezet számára, amely jelentős térre van szüksége. Ez egy ritka lehetőség, hogy egy kulcsrakész professzionális irodává alakítsa át az egyik Queens legaktívabb folyosóján. A Parsons Boulevard napi forgalma jelentős, lakosok, ingázók, diákok és szomszédos üzletek látogatói adják, ami biztosítja az Ön praktikájának beépített láthatóságát és betérési lehetőségét. Queens egyik legaktívabb és legkönnyebben megközelíthető környékén található, ez a tulajdonos kivételes gyalogosforgalommal és láthatósággal rendelkezik. A nyüzsgő Parsons Boulevard és Kissena Boulevard kereskedelmi folyosói közelében helyezkedik el, a bérlők azonnali hozzáférést kapnak egy virágzó éttermek, kiskereskedelmi boltok, orvosi irodák és professzionális szolgáltatások keverékéhez, amelyek folyamatos napi forgalmat vonzanak. Közeli tömegközlekedési lehetőségek: a Q25, Q34 és Q64 buszjáratok mindössze egy háztömbnyire, közvetlen kapcsolatot biztosítanak Flushinggal, Jamaica-val, Forest Hills-szel és College Point-tal. A Queens College (CUNY) kevesebb mint egy mérföldnyire, a St. John's University pedig alig több mint egy mérföldnyire található, folyamatos diák-, oktatói és dolgozói áramlást biztosítva a területen. Kérési ár: 39,00 USD négyzetlábanként évente (6,438.25 USD/hó). Minimum 3 éves bérlet, maximum 10 év. 3,5% éves emelkedés több éves szerződések esetén. Minden bérleti feltétel alkuképes. További egységek elérhetők ebben az épületben és a szomszédos épületben a 156-11 Aguilar Avenuen. Minden egység egyénileg vagy bármilyen kombinációban bérelhető az Ön igényeinek megfelelően.

MLS #‎	1041171
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	2 perc: Q64
	3 perc: Q25, Q34
	5 perc: QM4
	7 perc: Q65
Vonat	1.7 mérföld: "Kew Gardens"
	1.8 mérföld: "Forest Hills"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.