$3,750,000 - 474 Water Mill Towd Road, Southampton, NY 11968｜MLS# 1062009

Property Description « Hungarian »

Ez a békés birtok vidéki kúriák hangulatát idézi: nyitott égbolt, szabadon bejárható terek, tökéletes helyszín vendégfogadásra, és minden irányban bőséges tér a lélegzéshez. A fehér kapun túl hatalmas, zöld gyep vezet a főházhoz, amely enyhe magaslaton áll, érett fákkal övezve, és semmi sem zsúfolódik köré. A tágas, napfényes hátsó kert, a fűtött medencével és a különleges medenceházzal — amelyhez saját, kőoszlopokkal szegélyezett kocsifelhajtó tartozik — tovább erősíti a birtok jellegét.

A tágas, nyitott előtér boltíves mennyezettel fogadja, amint belép ebbe a kibővített, klasszikus Hamptons-stílusú otthonba. A hosszú, impozáns, formális étkező egyik oldalán ablakok sorakoznak, a végén pedig franciaajtók nyílnak; ideális helyszín nagy, felejthetetlen vacsorákhoz. A nyári estéken kitárulnak az ajtók, és az ünneplés a téglaburkolatú teraszon folytatódik.

Az elegáns étkezőből a tágas nappaliba jutunk, ahol fehérre pácolt gerendák keresztezik a katedrális mennyezetet, az egyik falat fatüzelésű kandalló uralja, a franciaajtók fölötti íves ablak pedig fénnyel és a birtokra nyíló kilátással tölti meg a helyiséget. A konyha világos és napfényes, mennyezeti felülvilágítóval, a mosogató fölötti, kertre néző ablakkal, rozsdamentes acél gáztűzhellyel, palapadlóval, üvegezett szekrényekkel és bőséges tárolóhellyel. Innen egy fa teraszra léphetünk ki, amely tökéletes grillezéshez, kötetlen szabadtéri étkezéshez és a medencére néző pihenéshez.

A kényelmes, egyszintes otthon a csendes folyosón át folytatódik a hálószobák felé. A fő hálószobában gerendás, boltíves mennyezet, fehérre pácolt lambériázott falak, eredeti kőkandalló és saját fürdőszoba található. Két vendégszoba közös fürdőszobát használ; emellett a fő hálószobából nyílik egy mosókonyha, a befejezetlen pincében pedig további mosási lehetőség is van.

A levegős medenceház előtt lilaakáccal befutott pergola áll. A több mint 520 négyzetlábnyi alapterületű épület széles deszkás fenyőpadlóval, szekérkapukkal, teakonyhával, teljes fürdőszobával, galériával, valamint saját központi légkondicionáló- és fűtőrendszerrel rendelkezik. Bőséges terének köszönhetően művészműhelyként, irodaként vagy vendégek elszállásolására is kiváló. A fűtött medence hosszú nyári délutánokra csábít, a kupolás kerti tároló és az öltözőfülkével kiegészített kültéri zuhanyzó pedig a régi idők tengerparti klubjainak báját idézi.

A tágas hátsó kert teljesen körbekerített, a ház egészére kiterjedő generátorral rendelkezik, és jelentős múltra tekint vissza a bérbeadás terén. A nagy kiterjedésű telek, a korábban engedélyezett tisztásokkal és átgondolt elrendezéssel, lehetőséget ad az épület felfelé vagy oldalirányban történő bővítésére.

A Southamptonban, a keresett Water Mill Towd Road mentén fekvő birtokról festői mellékutakon rövid autóúttal elérhetők az öböl és az óceán strandjai, a farmárusító helyek és a környező települések.

MLS#‎	1062009
Ingatlan részletei	3 hálószoba, 3 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, légkondicionálás, külső: 1.38 akre, belső: 2532 ft2, 235m2 (DOM): 1 days
Építés éve	1955
Adók (évente)	$5,680
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	3.4 mérföld: "Southampton"
	3.8 mérföld: "Bridgehampton"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.