Üdvözöljük a 21 Lefferts Place 1-es lakásában: az átgondolt tervezésű, két hálószobás, két és fél fürdőszobás, kertkapcsolatos, kétszintes lakás 1566 négyzetláb alapterületű, és több mint 800 négyzetlábnyi saját kültéri tér tartozik hozzá. Az épület teljes szélességén végighúzódó otthon két szinten kínál harmonikus egyensúlyt a természetes fény, a tágas terek és a funkcionalitás között.

A lakás bejárati részénél egy nyitott, déli tájolású nappali-étkező tér fogadja, amelyet egész nap természetes fény áraszt el. A letisztult, minimalista dizájnú konyha szervesen illeszkedik a térbe: meleg tónusú fa szekrények, beépített készülékek, valamint végigfutó kő munkalap és hátfal jellemzik. Az elrendezés egységes és átgondolt; a konyha kiegészíti a nappalit, miközben saját karakterét is megőrzi.

Mindkét hálószoba a lakás csendes, északi tájolású hátsó részében található, kilátással a privát hátsó udvarra. A fő hálószobához tartozó lakosztály nyugodt, intim menedéket kínál, kiváló gardróbhelyiséggel és igényesen kialakított saját fürdőszobával, amelyet nagyméretű kőlapok, üvegfallal elválasztott zuhanyzó és egyedi mosdószekrény tesz különlegessé. A második hálószoba tágas és sokoldalúan használható, vendégszobának vagy otthoni irodának is ideális. A folyosóról nyíló második teljes fürdőszoba ugyanezt a kifinomult színvilágot követi.

Az alsó szinten tágas rekreációs- és médiaszoba kínál teljesen különálló életteret, amely ideális házimozinak, edzőteremnek, irodának vagy további pihenőtérnek. Az ezen a szinten található vendégmosdó még kényelmesebbé teszi az otthont, és rendkívül praktikus kiegészítést jelent.

A több mint 800 négyzetláb alapterületű privát hátsó udvar közvetlenül a főszintről közelíthető meg, ritka és értékes kültéri életteret biztosítva. Az átgondolt kialakítású udvaron terasz és növényekkel beültetett részek váltják egymást, így étkezésre, pihenésre és vendéglátásra egyaránt kiválóan alkalmas.

A további jellemzők közé tartozik a lakáson belüli mosókonyha, a bőséges tárolóhely, valamint az épület teljes szélességén végighúzódó elrendezés, amelynek köszönhetően az északi és déli tájolású ablakok egész nap egyenletes természetes fényt biztosítanak.

A mindössze hatlakásos, családias hangulatú társasházban található 4-es lakás modern dizájnt, csendes, lombkoronaszintű lakókörnyezetet és kiváló Clinton Hill-i elhelyezkedést kínál. A környék kedvelt helyei, például a Smør, az Otway, a Sisters, a Hartleys és a The Good Batch Bakery, a közelben találhatók, a C metróvonal megállói pedig néhány perc alatt elérhetők.

A TELJES AJÁNLATI FELTÉTELEK A 21 LEFFERTS PLACE LLC FEJLESZTŐNÉL, A 1457A FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN, NY 11210 CÍMEN ELÉRHETŐ AJÁNLATI TERVBEN TALÁLHATÓK. ÜGYSZÁM: CD230161.

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161