$2,799,000 - 38 The Oaks, Roslyn, NY 11576｜MLS# 1064543

Property Description « Hungarian »

A tekintélyes Oaks of Roslyn negyedben, egy privát, 0,77 acre-es (kb. 0,31 hektáros) telken elhelyezkedő, elegáns gyarmati stílusú otthon mintegy 4 318 négyzetlábnyi (kb. 401 m²) föld feletti lakóteret kínál, amelyet teljes pince és feljárható padlástér egészít ki. A birtokot érett fák és gondozott kert veszi körül, így a tágas tér, a magánszféra és az időtálló vonzerő ritka kombinációját nyújtja.

Az elmúlt évben az otthon jelentős külső felújításon és a gépészeti rendszerek korszerűsítésén esett át, így szilárd alapot kapott a következő fejezethez. A nagyobb fejlesztések már elkészültek; a konyha és a fürdőszobák pedig lehetőséget adnak az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése és elképzelése szerint alakítsa ki ezeket a tereket, és személyes stílusát tükröző otthont teremtsen.

**Legutóbbi jelentős fejlesztések**

**Külső felújítások**
• Teljesen új, szakember által felszerelt külső burkolat az egész házon
• Az épület teljes külső felületének friss festése
• Az eredeti téglafalazat fugáinak szakszerű felújítása és helyreállítása
• A kémény teljes újrafugázása és karbantartása
• A tető szakszerű tisztítása és állapotfelmérése
• Felfrissített kert, újrafüvesített gyep és még vonzóbb utcafront

**Gépészeti rendszerek**
• Teljesen új, többzónás HVAC-rendszer
• Három, egymástól függetlenül szabályozható fűtési és hűtési zóna
• Új hidronikus fűtési rendszer nagy hatásfokú kazánnal
• Új légkezelő egységek és kondenzátorok
• A meglévő légcsatornák szakember általi újbóli csatlakoztatása és optimalizálása

Ez az otthon egyik legjelentősebb értéknövelő fejlesztése, amely korszerű kényelmet és energiahatékony működést biztosít.

**Belső felújítások**
• Új padlóburkolat a fő hálószobai lakosztályban
• Új padlóburkolat a teljes, befejezett pincében
• Új padlóburkolat a feljárható padlástérben
• Frissen előkészített belső terek, azonnali beköltözésre

**Kültéri élettér**

Az ingatlan több szabadtéri vendéglátó- és pihenőterülettel büszkélkedhet, köztük:
• Fedett bejárati veranda
• Privát hátsó terasz
• Érett erdősáv a háttérben
• Többszintes kő támfalak
• Tágas gyepfelületek
• Roslynban ritkaságszámba menő kivételes magánszféra

**Az otthon jellemzői**
Mintegy 4 318 négyzetláb (kb. 401 m²) föld feletti alapterület
Befejezett pince
Felárható padlástér
Több vendégfogadásra alkalmas helyiség
Fatüzelésű kandalló
A házhoz kapcsolódó garázs
Háromzónás HVAC-rendszer
Korszerűsített főbb épületrendszerek
Gyönyörű, érett kert
A tekintélyes Roslyni Iskolakörzet

**Ritka lehetőség The Oaksban**

A kivételes környezet, a tágas lakótér és a gyönyörűen parkosított, 0,77 acre-es (kb. 0,31 hektáros) telek együtt különleges lehetőséget kínál The Oaks of Roslynban. Időtálló gyarmati stílusával, érett növényzetével és jelentős lehetőségeivel ez az otthon arra invitálja új tulajdonosát, hogy Roslyn egyik legkeresettebb negyedében megteremtse a luxusélet saját, személyes elképzelését.

MLS#‎	1064543
Ingatlan részletei	4 hálószoba, 4 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 0.77 akre, belső: 4188 ft2, 389m2 (DOM): 1 days
Lot Size	164x288
Építés éve	1938
Adók (évente)	$44,419
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Garázs típusa	Csatolt
Vonat	1.2 mérföld: "Roslyn"
	1.8 mérföld: "Manhasset"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.