$1,150,000 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1064247

Property Description « Hungarian »

Kiváló, önálló kereskedelmi ingatlan kiadó Lindenhurst forgalmas Montauk Highway mentén, jól látható helyen. Az ingatlant korábban több mint 20 éven át az Enterprise Rent-A-Car használta. A jelenleg üres ingatlan 751 négyzetlábnyi üzlethelyiséggel/irodával rendelkezik, és egy hozzávetőleg 10 019 négyzetláb (0,23 acre) területű telken fekszik, amelyen bőséges saját parkoló áll rendelkezésre. A Montauk Highway és a Granada Parkway sarkán található, kiemelt elhelyezkedés kiváló láthatóságot és cégtábla-elhelyezési lehetőséget, valamint kényelmes megközelíthetőséget biztosít az ügyfelek és az alkalmazottak számára. Az E Business övezeti besorolás számos lehetséges használatot tesz lehetővé, többek között kiskereskedelmi, professzionális irodai, személyi szolgáltatási és egyéb kereskedelmi tevékenységet. Gépjárműipari és bizonyos további tevékenységek is engedélyezhetők lehetnek az illetékes önkormányzati jóváhagyások függvényében. Kiváló lehetőség olyan vállalkozás számára, amely önálló ingatlant keres kiemelkedő láthatósággal, könnyű megközelíthetőséggel, valamint egy átlagos kereskedelmi üzlethelyiségnél lényegesen több parkolóhellyel és szabadtéri területtel. Minden tervezett használathoz szükséges a bérbeadó jóváhagyása, valamint meg kell felelni Babylon város vonatkozó övezeti és önkormányzati előírásainak.

MLS#‎	1064247
Építés éve	2001
Adók (évente)	$16,793
Üzemanyag típusa	Földgáz
Vonat	0.8 mérföld: "Lindenhurst"
	2.1 mérföld: "Copiague"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.