DÉLI FEKVÉSŰ, 2 HÁLÓSZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS PENTHOUSE DUPLEX HATALMAS TERASSZAL

Ritka lehetőség egy felújított, legfelső emeleti duplex megvásárlására a keresett Newswalk Condominium épületében. Ez az 1465 négyzetláb alapterületű, 2 hálószobás (a mellékelt alternatív alaprajz szerint 3 hálószobássá alakítható), 2 fürdőszobás otthon harmonikusan ötvözi az indusztriális karaktert a modern eleganciával.

A loft hangulatú főszintre lépve fényáradat fogad: a 13 láb magas mennyezetet, a faltól falig érő, déli fekvésű ablakokat és a különálló otthoni dolgozósarkot bőséges természetes fény tölti be. A nyitott, séfek igényeire szabott konyhában rozsdamentes acél készülékek, extra tárolóhellyel és bárszékes étkezőrésszel kialakított gránitsziget, valamint nagyméretű kamra található. A csaknem 22 láb széles, tágas nappali tökéletes helyszín a vendéglátáshoz, legyen szó meghitt vacsoráról vagy ünnepi összejövetelről.

Az emeleten található fő hálószobához egyedi kialakítású gardróbszoba és saját fürdőszoba tartozik, dupla mosdóval és nagy zuhanyzóval. A tágas hálószobából egy lenyűgöző, 370 négyzetláb alapterületű, privát teraszra juthatunk, ahonnan kilátás nyílik Brooklyn látképére. A kényelmes méretű második hálószobában elfér egy queen méretű ágy, és egyedi beépített bútorokkal rendelkezik.

A lakás további jellemzői:
- Lakáson belüli mosó- és szárítógép
- Okos, központi légkondicionáló
- Elektromos redőnyök
- Süllyesztett világítás
- Parkettás padló
- Bőséges gardrób- és tárolóhely, valamint praktikus tároló az alatt
- Elektromos csatlakozás és víz a teraszon

Az épület

Az 1927-ben a Daily News nyomdájaként épült Newswalk Brooklyn egyik legismertebb, teljes körű szolgáltatásokat nyújtó társasháza, mérsékelt közös költséggel.

Szolgáltatások:
- 24 órás portaszolgálat, teljes munkaidős gondnok és hordárok
- Fitneszközpont
- 15 000 négyzetláb alapterületű, parkosított tetőterasz, az alábbiakkal:
- Konyha és grillsütők
- Közösségi kert és játszótér
- Társalgóülőhelyek és mosdók
- Parkosított bejárati kert
- Mosókonyha
- Külső üzemeltetésű garázs és helyszíni Zipcar-autók
- Kerékpártároló

A környék

A Newswalk Prospect Heights kiváló részén található, közel az alábbiakhoz:
- Az éttermeiről, kávézóiról és üzleteiről ismert 5th Avenue és Vanderbilt Avenue
- Chelsea Piers Fitness és Life Time
- Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden és a Flatbush Avenue-n található Whole Foods
- Atlantic Terminal, ahonnan elérhető a Long Island Rail Road, valamint a 2-es, 3-as, 4-es, 5-ös, B, D, N, Q, R, C és G metróvonal

Megjegyzés: Az alapterületre vonatkozó adatok az eredeti értékesítési dokumentumokból származnak, illetve hozzávetőlegesek. Az átalakításokhoz az épület jóváhagyása szükséges.

Az ingatlanértékesítő egyben a tulajdonos.

A javasolt alternatív elrendezés kizárólag szemléltető célokat szolgál; a leendő vevők csak ennek megfelelően használhatják. Minden átalakításhoz építészeti és a New York-i Építésügyi Hatóság (DOB) jóváhagyása szükséges.

SOUTH-FACING 2 Bed 2 BATH PH DUPLEX WITH MASSIVE TERRACE

A rare opportunity to own a renovated top-floor duplex at the coveted Newswalk Condominium. This 1,465-square-foot, 2-bedroom (CONVERTIBLE 3-bedroom; see alternate floor plan), 2-bath home offers a seamless blend of industrial character and modern refinement.

Experience a flood of light as you enter the loft-like main level, which boasts 13 ft ceilings, wall-to-wall south facing windows, and a private home office nook. The open chef’s kitchen features stainless steel appliances, a granite island with additional storage and barstool dining, as well as an oversized pantry. Spanning nearly 22 feet wide, the expansive great room is perfect for entertaining, from intimate dinners to holiday get-togethers.

Upstairs, the primary suite has a customized walk-in closet and an ensuite bathroom outfitted with a double vanity and large shower. This spacious bedroom leads up to a breathtaking 370 square foot private terrace, overlooking the Brooklyn skyline. The generously sized second bedroom fits a queen bed and has custom built-ins.

Additional apartment features:
- In-unit W/D
- Smart central air
- Electric blinds
- Recessed lighting
- Hardwood floors
- Abundant closets and a convenient under-stair storage space
- Electric and water on terrace

The building
Built in 1927 as the Daily News printing plant, Newswalk is one of Brooklyn’s best-known full-service condominiums, with reasonable common charges.

Amenities Include:
- 24-hour doorman, full time super and porters
- Fitness center
- 15,000-square-foot landscaped roof deck featuring
- Kitchen + BBQ grills
- Community garden + children’s playground
- Lounge seating + restrooms
- Landscaped entry garden
- Laundry room
- Garage run by a third party and on-premises Zipcars
- Bike Storage

The neighborhood
Newswalk sits in prime Prospect Heights, close to:
- 5th Avenue and Vanderbilt Avenue, known for their restaurants, cafes and shops
- Chelsea Piers Fitness and Life Time
- Prospect Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden and Whole Foods on Flatbush Avenue
- Atlantic Terminal, with the LIRR and the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C and G subway lines
Note: All square footage references are per the original offering documents or approximate. Alterations subject to building approval.
Real Estate Salesperson is owner


Proposed Alternate layout is for illustrative purposes only and should only be used as such by any prospective purchaser. All alterations are subject to architect and DOB approvals.