$2,900,000 - 127 Inlet Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1063571

Property Description « Hungarian »

RITKA, ÖT LAKÓEGYSÉGES BEFEKTETÉSI INGATLANEGYÜTTES, ALACSONY ADÓKKAL | HAMPTON BAYS, NEW YORK ÁLLAM. Ritka, öt lakóegységből álló ingatlanegyüttes Hampton Baysben, egy 0,80 acre-es (mintegy 3237 m²-es) telken, kétszintes főépülettel és négy különálló kisházzal, amelyek önálló lakóegységként vannak kialakítva, és jelenleg mind bérbe vannak adva. Mindössze néhány háztömbnyire a Shinnecock-öböl partjától. Ez a kivételes ajánlat egy tágas, kétszintes, 4 hálószobás és 4 teljes fürdőszobás főépületet, valamint négy különálló kisházat foglal magában: három 2 hálószobás és egy 1 hálószobás lakóegységet, mindegyiket saját, teljes fürdőszobával. Az ingatlanhoz 8 parkolóhely is tartozik, ami további kényelmet biztosít a lakóknak. Jelenleg mind az öt lakóegység bérbe van adva, összesített éves bruttó bérleti bevételük 213 600 dollár, a közölt éves üzemeltetési költség 36 249 dollár, a becsült nettó működési eredmény pedig 177 351 dollár. A Shinnecock-öböl, gyönyörű strandok, üzletek, éttermek és szabadidős létesítmények közelében, ideális helyen fekvő, egyedi ingatlan a Hamptons tengerparti életének báját ötvözi a már meglévő bérleti bevétellel és a hosszú távú befektetési lehetőségekkel. Kiemelkedő lehetőség azoknak a befektetőknek, akik diverzifikált bérbeadási portfóliót keresnek Long Island keleti részének egyik keresett településén. Minden információt, bérleti bevételt, költséget és az ingatlan felhasználási lehetőségeit függetlenül ellenőrizni kell.

MLS#‎	1063571
Építés éve	1989
Adók (évente)	$5,977
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Kúszótér
Vonat	2.7 mérföld: "Hampton Bays"
	4.7 mérföld: "Southampton"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.