$17,900,000 - 369 Dune Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 975962

Property Description « Hungarian »

A Dune Road-on, mindössze néhány lépésre az Atlanti-óceántól és a Shinnecock-öböltől, a 369 Dune Road egyedülálló lehetőséget kínál a Hamptons egyik legismertebb vízparti helyének megszerzésére. A híres Sundays on the Bay otthona, ez a teljes mértékben működő étterem és kikötő ötvözi a vendéglátást, a tengeri infrastruktúrát és a pótolhatatlan elhelyezkedést egy kivételes ajánlatban. A panorámás naplementei kilátással a öböl fölött az étterem 118 belső férőhellyel rendelkezik, amelyeket az átfogó ablakok kereteznek, így megörökítve a vízparti környezetet, valamint egy tágas kültéri teraszt kínál 77 további hellyel és két teljes mértékben felszerelt bárral. A légkör élénk, mégis kifinomult - bizonyítottan vonzó a helyiek, idénybeli lakók és hajós ügyfelek számára egyaránt. A kikötő ugyanilyen vonzó, 30 mélyvízi helyet kínál, amelyek 90 láb hosszú hajók fogadására alkalmasak, közvetlen Atlanti-óceáni hozzáféréssel a Shinnecock-öbölnél - ideális sporthorgászó jachtok és luxushajók számára. Az ingatlan magában foglal egy üzemanyagkikötőt körülbelül 12,000 gallon dízel- és 10,000 gallon benzin tárolókapacitással, egy jól karbantartott mólót és professzionális szintű tengeri infrastruktúrát. További fejlesztések közé tartozik egy körülbelül 2,000 négyzetláb területű kiegészítő épület, amely jelenleg jégkamraként működik, és rugalmasságot biztosít a tengeri vagy vendéglátóipari használat bővítésére. A páratlan vízparti kitettségével, megalapozott hírnevével és ritka zónázási profiljával a 369 Dune Road rendkívüli potenciált kínál a folytatódó vendéglátó műveletek, a kikötő bővítése vagy a stratégiai vízparti újrafejlesztés számára. Az ilyen méretű és láthatóságú lehetőségek a Dune Road-on kivételesen ritkák. Ez a lista tartalmazhat digitálisan módosított vagy virtuálisan berendezett képeket. Az eredeti, szerkesztetlen képek kérésre elérhetők.

MLS #‎	975962
Adók (évente)	$19,994
Alagsor	Részleges
Vonat	3.3 mérföld: "Hampton Bays"
	6 mérföld: "Southampton"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.