Tökéletes helyen, a West Village/Greenwich Village, SoHo és Hudson Square találkozásánál található ez a teljes méretű, 1 hálószobás, 1 fürdőszobás saroklakás, saját kültéri térrel és világos, nyitott kilátással, a Village szívében. Az alacsony havi ingatlanadó és közös költség különösen vonzó, főleg, hogy portaszolgálat is van!

A gyönyörű Downing Street felől léphetünk be, amely egy csendes, fákkal szegélyezett, visszafogott utca. Az udvari kerten át vezető előcsarnokba érve azonnal megnyugszik az ember.

Az északkeleti sarokban található lakás nagyméretű ablakai északnyugati, illetve északkeleti tájolásúak. A tágas nappali-étkezőből nyílik a bájos, saját terasz/erkély. Az ablakos konyhában bőséges a pultfelület és a praktikus tárolóhely, ráadásul keletre néző ablaka is van. A hálószobában kényelmesen elfér egy king size méretű ágy, a szekrényhely is megfelelő, a nagy ablakok pedig északra néznek. A lakásban mindenütt keményfa padló található. További előny, hogy az év mind a 365 napján lehet fűteni vagy hűteni, így a hőmérséklet egyénileg szabályozható.

A Downing Court Condominium egy 9 emeletes, kisebb lakóközösségű társasház, amely részmunkaidős portaszolgálatot (hétfőtől péntekig 8:00–23:00; szombaton 8:00–23:00; vasárnap 8:00–16:00, 9:00–17:00), gondnokot, több mosókonyhát és bájos bejárati kertet kínál a lakóknak. Az 1986-ban épült, liftes házból kényelmesen elérhető a Houston Streetnél az 1-es és 2-es metróvonal, a West 4th állomásnál az A/C/E és a B/D/F/M vonal, valamint a Christopher Streetnél a PATH-vonat. Minden kívánatos szolgáltatás és kényelmi lehetőség a közelben található; a Hudson River Park, valamint a város legizgalmasabb bárjai és éttermei is csupán néhány percnyire vannak. Ez az egyik legkeresettebb belvárosi környék!

* Forgótőke-alap: a vevő által fizetendő, egyhavi közös költségnek megfelelő hozzájárulás.
* 2026. június 1-jétől 2027. december 1-jéig havi 308,53 dollár külön befizetés esedékes. Ez a jövőbeni, várható és váratlan kiadásokra, többek között a víztorony javítására és az előcsarnok korszerűsítésére szolgál, és hozzájárul a megfelelő tartalékok fenntartásához.

Nestled perfectly at the intersection of the West Village/Greenwich Village, SoHo, and Hudson Square, this full-sized 1-bedroom, 1-bathroom corner condominium home with private outdoor space and bright open views is located at the epicenter of the Village. Low monthly real estate taxes and common charges are extremely enticing, considering there is a doorman too!

Enter off beautiful Downing Street, a discreet, quiet, leafy block. As you walk through the courtyard garden lobby, you immediately decompress.

The apartment located on the Northeast corner boasts oversized windows with Northwestern & Northeastern exposures. The generously scaled living/ dining room leads you to the charming, private terrace/balcony. A windowed kitchen has ample counter space and convenient storage throughout with the bonus of an East-facing window. The bedroom easily accommodates a king-sized bed with good closet space, all looking north through large windows. Hardwood floors feature throughout and the option of heating or cooling 365 days of the year for individualized temperature control is an additional bonus

Downing Court Condominium is a 9-story boutique condominium offering residents a part-time doorman (8 am - 11 pm M-F; 8 am - 11 pm Saturdays; 8 am - 4 pm Sundays 9am - 5pm), superintendent, multiple laundry rooms and a charming entry garden. Built in 1986, this boutique, elevator building offers convenient subway access to the 1/2 at Houston Street, the A/C/E, B/D/F/M at West 4th, and the Path train at Christopher Street. You are surrounded by every desirable convenience and amenity, moments from the Hudson River Park and many of the city's most exciting bars and restaurants. This is one of the most desired Downtown locations!

* Working Capital Fund a contribution equal to one (1) month's common charges paid by the purchaser
* An assessment of $308.53/month from June 1, 2026 to December 1, 2027 covers future expenses, expected and unexpected, including water tower repairs and lobby improvements, and helps maintain solid reserves.