A Greenwich Village-i Gold Coast loftot Ben van Berkel és az UNStudio tervezte, hogy az életteret harmonikusan egyesítse jelenlegi tulajdonosának műgyűjteményével. Végtelen lehetőségek és rendkívüli életminőség várja Önt ezen a keresett helyszínen, a környék egyik legkívánatosabb utcájában, az Ötödik sugárút és az University Place között. Kivételes építészeti múltja önmagában is műalkotássá teszi a loftot — ideális választás műgyűjtőknek, a design szerelmeseinek, illetve azoknak, akik különleges helyszínen keresnek izgalmas, felújítandó teret.

A jelenlegi kialakítás szerint a lakás hatalmas, két hálószobás, két teljes és egy fél fürdőszobás otthon. A 9-es lakás kivételes rugalmasságot kínál nagyszabású vendéglátáshoz, a műgyűjtemény bemutatásához és kényelmes mindennapi élethez egyaránt. A látványos, hozzávetőlegesen 80 láb hosszú nappali és a kanyargó vonalvezetésű könyvtár az otthon központi elemei. Üvegfal keretezi őket, amelynek ajtói a tágas, déli fekvésű teraszra nyílnak; innen lélegzetelállító városi panoráma tárul fel, déli irányban egészen a One World Trade Centerig.

Ez a kivételes otthon az eredeti tervek szerint is élvezhető, de átgondolt újratervezéssel lenyűgöző, hozzávetőlegesen 5800 négyzetláb alapterületű, egyedi loftá alakítható, 11 láb 8 hüvelykes belmagassággal. Ilyen méretű ingatlan rendkívül ritkán kerül piacra Greenwich Village-ben. Kérjük, tekintse meg az alternatív alaprajzot is, amely öt hálószobát és négy teljes, valamint egy fél fürdőszobát mutat be.

Az 57 lábnál szélesebb és 92 láb hosszú lakóterek kivételes arányokat kínálnak. A lenyűgöző térérzetet tovább fokozza a nagy belmagasság és az északi, illetve déli tájolású, hatalmas ablakok sora, amelyek egész nap természetes fénnyel árasztják el a belső tereket. Esténként a Newmat mennyezeti membránon keresztül látványos LED-világítás gondoskodik a fényekről, amelyek hideg és meleg árnyalatok között változtathatók. A lakás teljes területén Dániából importált Dinesen fenyőpadló köti össze a közösségi és a privát tereket. A Crestron falipaneleken vagy iPad-alkalmazáson keresztül elérhető, átfogó okosotthon-rendszer zökkenőmentesen szabályozza a világítást, a klímát és az árnyékolást. A tervezés a mennyezet és a falak egyes részei mögött rejtett helyet is biztosít a gépészeti berendezések — többek között a múzeumi színvonalú HVAC-rendszer — diszkrét elhelyezésére.

További kiemelkedő elemei közé tartozik a séfek igényeire szabott konyha, valamint a lenyűgöző fő hálószobai lakosztály, amelyhez hatalmas, wellnessfürdőkre emlékeztető fürdőszoba és szokatlanul tágas, bőséges szekrényhellyel rendelkező öltöző tartozik. Az otthon minden részlete az építészeti érték, a méret és az alakíthatóság ritka kombinációját tükrözi.

A vonzerőt tovább növeli a kivételesen alacsony, mindössze 3374,71 dolláros havi közös költség — ilyen léptékű társasházi lakás esetében ez rendkívül ritka.

Az 1907-ben a Master Builders Construction által épített, majd 1982-ben társasházzá alakított 12 East 12th Street elegáns, 12 emeletes, háború előtti loftépület Greenwich Village keresett Gold Coast negyedének szívében. Az épületben nemrég jelentős korszerűsítéseket végeztek: új tető, kazán és lift készült, valamint felújították az előcsarnokot. Az épület állatbarát, videós kaputelefon-rendszerrel és kulccsal működő lifttel rendelkezik, a házkezelő pedig kiváló.

A vevőnek a vételár 2%-ának megfelelő tőke-hozzájárulást kell fizetnie.

A közelben számos, a környéken népszerű hely található, köztük a Union Square Greenmarket, a Washington Square Park, a Whole Foods Market és a Trader Joe’s, valamint neves éttermek, kávézók, butikok és kiváló közlekedési lehetőségek. A Meatpacking District, a High Line és a Whitney Museum is a közelben van.

A 12 East 12th Streetet széles körben Greenwich Village egyik legkeresettebb társasházi loftépületeként tartják számon — ritka lehetőséget kínálva egy kivételes méretű, építészetileg kiemelkedő és határtalan lehetőségeket rejtő otthon birtoklására.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.