Miért bérelne, ha kevesebbért saját otthona lehet? Üdvözöljük a Newport Eastben, az Upper East Side egyik legrégebben működő, teljes körű szolgáltatást nyújtó lakásszövetkezetében, ahol hosszú távú érték, kivételes kényelem és rendkívül alacsony havi fenntartási költségek várják – utóbbiak az összes közüzemi díjat is tartalmazzák.

A Q és a 6-os metróvonal, a főbb buszjáratok, valamint a környék legjobb üzletei és éttermei közelében található, kesztyűs kézzel gondozott épület lakói számos kényelmi szolgáltatást élvezhetnek: egész napos portaszolgálat, az épületben lakó gondnok, fűtést és hűtést biztosító fan-coil rendszer, tetőtéri medence, helyszíni garázs, tárolóhelyiségek, korszerűsített mosoda, valamint kényelmesen elérhető üzletek, köztük Starbucks, egy nagy Rainbow háztartási áruház, sőt még egy helyben működő szabóság is.

Ez az ízlésesen felújított, azonnal költözhető garzonlakás a kényelmet és a stílust ötvözi: makulátlan, széles deszkás keményfa padló, bőséges egyedi beépített szekrények, dizájner világítás, rozsdamentesacél-készülékek, gyönyörűen felújított fürdőszoba, valamint átgondolt korszerűsítések mindenütt, többek között prémium Hansgrohe szerelvények és háromlépcsős vízszűrő rendszer. Az egész lakásban központi légkondicionálás és fűtés biztosított.

Az állatbarát, dohányzásmentes épületben a vételár akár 75%-áig finanszírozás vehető igénybe. Esetenként kezes és közös vásárló bevonása is megengedett, továbbá az öt évből kettőben albérletbe adható.

A havi közös költség mindössze 795,05 dollár, és az összes közüzemi díjat tartalmazza. A 2026 decemberéig érvényes ideiglenes tőkefelújítási hozzájárulás havi 89,10 dollár. Emellett havi 39,60 dolláros működési hozzájárulás is fizetendő. Az ingatlan eladásakor 2%-os átruházási illeték fizetendő.

Ritka lehetőség, hogy Manhattan egyik legkedveltebb környékén szerezzen saját otthont, teljes körű szolgáltatásokkal, kiemelkedő kényelmi szolgáltatásokkal és kivételes értékkel.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system. Central type AC and heating throughout.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.
A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.