Fülkés garzon csendes, kertre néző környezetben

Üdvözöljük a 240 East 55th Street 4A lakásában: ez a praktikus elrendezésű, fülkés garzon Midtown kiváló részén található. A különálló hálófülke természetes módon választja el a nappali- és hálóteret, praktikus alternatívát kínálva a hagyományos garzonelrendezéshez képest.

A lakás déli fekvésű, kertre néz, így kellemes kilátást nyújt a város nyüzsgésétől távol. A tágas szekrények értékes tárolóhelyet biztosítanak, ezért a lakás méretéhez képest különösen praktikus otthon.

A 240 East 55th Street alig 100 lakásos épületében részmunkaidős portaszolgálat, az épületben lakó gondnok, teljes munkaidős házmester, mosókonyha, valamint közös tároló és kerékpártároló áll rendelkezésre. Az épület igazgatósága rugalmas szabályokat alkalmaz: engedélyezi a második otthonként való használatot, a közös vásárlást, a szülők által gyermekük részére történő vásárlást, a kezes bevonását és az ajándékozás útján történő tulajdonszerzést. Egy év ottlakás után a tulajdonosok határozatlan ideig albérletbe adhatják a lakást. Nincs továbbértékesítési illeték. Macskák tarthatók; kutyák sajnos nem.

A Midtown East ideális részén elhelyezkedő épület közelében kiváló vásárlási, étkezési, sportolási és közlekedési lehetőségek sorakoznak. A Whole Foods, az Equinox, a Bloomingdale's, a Rockefeller Center, számos étterem és üzlet, valamint több metróvonal is a közelben található, a Central Park pedig csak egy rövid útra van.

Kiváló lehetőség egy jól elrendezett, tágas tárolóhellyel rendelkező fülkés garzon bérlésére, kényelmes midtowni elhelyezkedéssel.

A tulajdonos hajlandó tárgyalni bizonyos díjak megfizetéséről magasabb havi bérleti díj fejében.

A bérlő által fizetendő díjak a tulajdonosnak benyújtott előzetes jelentkezéskor:
* A tulajdonos által végzett hitelképességi ellenőrzés díja: 20 USD/jelentkező
* A tulajdonosi jóváhagyást és a bérleti szerződés aláírását követően: első havi bérleti díj + egyhavi kaució

A bérlő által fizetendő szövetkezeti díjak (a bérleti szerződés megkötése, valamint a lakás „szerződés alatt” státuszba helyezése és a piacról való levétele után), a szövetkezeti bérleti kérelemmel együtt benyújtva:
* Kérelem feldolgozási díja: 650 USD
* Hitelképességi ellenőrzés díja: 125 USD/jelentkező
* Beköltözési díj: 500 USD
* Kiköltözési díj (előre fizetendő): 500 USD
* Digitális benyújtási díj: 65 USD
* Megjegyzés: A Domecile weboldala a fenti díjakra 5%-os feldolgozási díjat számít fel.

A bérlő által fizetendő szövetkezeti díjak (beköltözés vagy kiköltözés időpontjának egyeztetésekor fizetendők):
* Beköltözési kaució: 1 500 USD (visszatérítendő)
* Kiköltözési kaució: 1 500 USD (visszatérítendő)

A szövetkezeti igazgatóságnak benyújtandó teljes dokumentációs csomag a Domecile weboldalán található.

Alcove Studio in a Quiet, Garden-Facing Setting

Welcome to 4A at 240 East 55th Street, an alcove studio with a practical layout in a prime Midtown location. The dedicated sleeping alcove creates a natural separation between the living and sleeping areas, offering a practical alternative to a traditional studio layout.

The apartment features a south-facing exposure overlooking a garden, offering a pleasant outlook away from the bustle of the city. Generous closet space adds valuable storage, making this a particularly practical home for its size.

240 East 55th Street is a building of just under 100 units featuring a part-time doorman, live-in superintendent, full-time porter, laundry room, and common storage and bike room. The building offers a flexible board policy, allowing pied-à-terres, co-purchases, parents purchasing for children, guarantors, and gifted purchases. After one year of residency, shareholders may sublet indefinitely. There is no flip tax. Cats are welcome; sorry, no dogs.

Ideally located in Midtown East, the building is surrounded by an excellent array of shopping, dining, fitness, and transportation options. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, numerous restaurants and shops, and multiple subway lines are all nearby, with Central Park just a short distance away.

A great opportunity to rent a well-laid-out alcove studio with generous storage and a convenient Midtown location.

Owner is open to negotiating payment of certain fees in exchange for a higher monthly rent.

Tenant-Paid Fees When Submitting Pre-Application to Landlord:
*Landlord Credit Check Application Fee: $20/applicant
*Upon Landlord Approval and Lease Signing: First Month's Rent + One Month Security Deposit

Tenant-Paid Coop Fees (after Lease has been executed and unit has been marked "in contract" and taken off market), submitted with Coop lease application:
*Application Processing Fee: $650
*Credit Check Fee: $125/applicant
*Move-In Fee: $500
*Move-Out Fee (prepaid): $500
*Digital Submission Fee: $65
*Note: Domecile website charges 5% processing fee on the above fees.

Tenant-Paid Coop Fees (Paid when scheduling move in/out):
*Move-In Deposit: $1,500 (Refundable)
*Move-Out Deposit: $1,500 (Refundable)

The full Coop board package can be found on the Domecile website