A Park Avenue-tól alig egy sarokra található, kifogástalanul felújított, napfényes, alkóvos garzonlakás rendkívül vidám és hívogató hangulatot áraszt. Az apartmant egészen a tartószerkezetig felújították, mindenhol egyedi megoldásokkal: széles pallós európai tölgyfa parketta, új ajtók és szegélylécek, egyedi beépített bútorok és gardrób, ablakrolók, valamint a mai technológiai igényeknek megfelelő vezetékezés teszik teljessé.

A nyitott, séfek igényeit szem előtt tartó konyha stílusosan ötvözi a praktikumot az eleganciával: kvarc munkalapokkal, rozsdamentes acél készülékekkel és bőséges tárolóhellyel rendelkezik. Az egyedi konyhabútorokat Bertazzoni gáztűzhely, Bosch hűtőszekrény, mikrohullámú sütő és mosogatógép egészíti ki, a szekrények alatti világítás pedig meleg, kifinomult hangulatot teremt. A praktikus reggelizőpult kellemes helyet kínál a kötetlen étkezéshez vagy a reggeli kávéhoz.

A tágas alkóv természetes módon választja el a nappali és a hálóteret, így a lakás egy nagyobb otthon térérzetét és rugalmasságát nyújtja, miközben megőrzi egy jól megtervezett garzon hatékonyságát. A gyönyörűen felújított fürdőszobában épített zuhanyzó, elegáns, padlótól mennyezetig érő csempeburkolat és magas minőségű szerelvények találhatók. A déli fekvésű ablakokból Manhattan látképe tárul elénk, miközben a szomszédos sorházak kertjeire nyílik kilátás. A nyugodt, hamisítatlanul New York-i panorámát egész nap bőséges természetes fény kíséri.

A 110 East 36th Street egy barátságos, liftes épület bútorozott belső udvari kerttel, helyben lakó gondnokkal, karbantartó személyzettel, videós kaputelefonnal, mosókonyhával és csomagátvevő helyiséggel, valamint tárolókkal és kerékpártárolóval. Pied-à-terre lakásként való használat, közös vásárlás, kezes bevonása és albérletbe adás a társasházi igazgatóság jóváhagyásával engedélyezett. A közös költség az internetet és a kábeltévét is tartalmazza. Legfeljebb 80%-os finanszírozás engedélyezett. Felhívjuk figyelmét, hogy háziállat tartása nem megengedett.

Albérletbe adás: Az egyéves tulajdonlási időszakot követően a tulajdonos albérletbe adhatja a lakást, amennyiben a számla egyenlege rendezett, nem sérti a szabályzatokat, és rendelkezik az igazgatóság jóváhagyásával.

A lakás ideális helyen, a Grand Central Terminaltól és több metróvonaltól mindössze néhány háztömbnyire található. Kiváló éttermek, üzletek és Midtown Manhattan minden kínálata veszi körül.

Felhívjuk figyelmét, hogy 2026-ban 388,36 dollár összegű rendkívüli felújítási hozzájárulást kell fizetni, amelyet a havi közös költség már tartalmaz.

KIZÁRÓLAG ELŐZETES IDŐPONT-EGYEZTETÉSSEL TEKINTHETŐ MEG!

Immaculately renovated and just off Park Avenue, this sunlit alcove studio offers an incredibly cheerful and inviting atmosphere. Renovated down to the studs with custom finishes throughout, the apartment features wide-plank European oak floors; new doors and baseboards; custom built-ins and closet: window shades, and wiring for today's technology needs.

The open chef-inspired kitchen combines style and functionality with elegant quartz countertops, stainless-steel appliances, and abundant storage. A Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator, microwave, and dishwasher complement the custom cabinetry, while under-cabinet lighting adds a warm and polished touch. A convenient breakfast bar creates an inviting space for casual dining or morning coffee.

The generous alcove provides a natural separation between living and sleeping areas, offering the flexibility and feel of a larger apartment while maintaining the efficiency of a well-designed studio. A beautifully renovated bathroom features a walk-in shower, elegant tilework from floor to ceiling, detailed with high-end fittings. South-facing windows provide Manhattan skyline views while overlooking adjacent townhouse gardens, creating a serene and quintessentially New York outlook with wonderful natural light throughout the day.

110 East 36th Street is an intimate elevator building with a furnished courtyard garden, live-in superintendent, maintenance staff, video intercom, laundry and package rooms, as well as storage and bike storage. Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting are permitted subject to board approval. Maintenance includes internet and cable. Financing up to 80% permitted. Please note: Pets are not permitted.

Subletting: After 1 year ownership, an owner can sublet as long as the account is kept current; is not in violation of governing documents; and has Board approval.

Ideally located just a few blocks from Grand Central Terminal and multiple subway lines, the apartment is surrounded by excellent dining, shopping, and all that Midtown Manhattan has to offer.

Please note: There is a 2026 capital assessment of $388.36 that is included in the monthly maintenance total.

SHOWN BY APPOINTMENT ONLY!