Nyílt ház: VASÁRNAP, 8/9., 13:00–14:00

Üdvözöljük a 1276 St. Marks Avenue 2-es lakásában – egy átgondolt elrendezésű, három hálószobás társasházi lakásban, amely kivételes ár-érték arányt, jól használható életteret, alacsony havi fenntartási költségeket és adókedvezményt kínál.

Az 550 000 dolláros vételárú lakás havi közös költsége körülbelül 540 dollár. Ritka lehetőség azoknak a vevőknek, akik Crown Heightsban tágas, kényelmes és sokféleképpen használható otthont keresnek.
Az előírt önerő 20%.

A lakás világos és kényelmes nappali-étkezővel rendelkezik, amelynek keményfa padlója, nagyméretű ablakai és hatékony, nyitott elrendezése a lehető legjobban kihasználja a rendelkezésre álló teret. A konyhában bőséges pultfelület, sötét fabútorok, rozsdamentes acél készülékek, mosogatógép és egy reggelizőpult található, amely harmonikusan kapcsolódik az étkezőhöz.

A lakás három hálószobája sokféle elrendezést tesz lehetővé: kialakítható fő hálószoba, vendégszoba, otthoni iroda, gyerekszoba vagy alkotótér. A fő hálószobából gardróbszoba nyílik, a további hálószobák pedig tágasak és természetes fénnyel teltek.

További előny a felújított, teljes fürdőszoba, a lakásban található több beépített szekrény, valamint a saját tárolóhelyiség mosógéppel és szárítógéppel – ilyen mindennapi kényelmi megoldás ritkán található ebben az árkategóriában.

Az épület fasorral szegélyezett utcában áll, lakói pedig egy tágas, közös, szabadtéri udvart is használhatnak, amely tökéletes a friss levegőn való pihenéshez vagy vendégek fogadásához.

Az alacsony havi költségeknek, az adókedvezménynek, a praktikus elrendezésnek és a környékhez mérten kedvező árnak köszönhetően a 1276 St. Marks Avenue 2-es lakása remek választás saját célra vásárlóknak és befektetőknek egyaránt.

Open House: SUNDAY 8/9 from 1-2PM

Welcome to 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 - a thoughtfully laid-out three-bedroom condo offering exceptional value, functional living space, low monthly carrying costs, and the added benefit of a tax abatement.

Priced at $550,000 with monthly common charges of approximately $540, this home is a rare opportunity for buyers seeking space, convenience, and flexibility in Crown Heights.
Required Down payment is 20%

The apartment features a bright and comfortable living and dining area with hardwood floors, oversized windows, and an efficient open layout that makes the most of the home's square footage. The kitchen is designed with generous counter space, dark wood cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a breakfast bar that opens nicely into the dining area.

The home offers three bedrooms, allowing flexibility for a primary bedroom, guest room, home office, nursery, or creative workspace. The primary bedroom includes access to a walk-in closet, while the additional bedrooms are well-proportioned and filled with natural light.

Additional highlights include a renovated full bathroom, multiple closets throughout, and a private storage room with in-unit washer/dryer, offering the kind of everyday convenience rarely found at this price point.

The building sits on a tree-lined block and offers access to a spacious shared outdoor courtyard / common area, perfect for enjoying fresh air, relaxing, or entertaining.

With low monthly costs, a tax abatement, practical layout, and strong value for the neighborhood, 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 is an excellent option for end-users and investors alike.